Piaţa de spaţii comerciale a înregistrat o premieră în 2017, acesta fiind primul an în care închiderile de centre comerciale au depăşit volumul  deschiderilor, marcând o contradicţie cu evoluţia vânzărilor şi potenţialul încă neacoperit al pieţei, spune Florian Gheorghe, head of research în cadrul companiei de consultanţă imobiliară Activ Property Services.

“Dacă deschiderile de anul trecut au cumulat 66.700 de metri pătraţi, închiderile au totalizat 82.820 de metri pătraţi, luând în calcul şi încetarea activităţii centrului comercial Vitantis din Capitală, din primele zile ale acestui an.”, spune Florian Gheorghe.

La nivelul Capitalei, pentru prima oară în ultimii 15 ani nu a fost deschis niciun centru comercial nou, iar stocul total s-a micşorat cu 11.160 de metri pătraţi, în condiţiile în care extinderea cu 6.800 de metri pătraţi a AFI Palace Cotroceni a fost contrabalansată de închiderea centrului Vitantis.

În prezent, în Bucureşti, stocul în funcţiune totalizează 1.029.000 de metri pătraţi – suprafaţă închiriabilă, concentrat în 30 de centre comerciale.

La nivel naţional, livrările de spaţii de retail au însumat 66.700 de metri pătraţi, cu aproape 70% mai puţin faţă de 2016, anul trecut marcând deschiderea a doar două centre comerciale noi- Shopping City Ramnicu Valcea şi Platinia Cluj-Napoca- şi două extinderi - Shopping City Galati şi AFI Palace Cotroceni.

CENTRE COMERCIALE - DESCHIDERI 2017

Sursa: Activ  Property Services

Potrivit Activ Property Services, pentru anul în curs este estimat un stoc nou de 154.100 de metri pătraţi incluzând două proiecte noi şi cinci extinderi.

“Este puţin probabil însă ca toate aceste proiecte să fie finalizate la termen, în condiţiile în care pentru 90% dintre ele construcţia nu demarase încă la finalul anului trecut. ”, arată analiza Activ Property Services.

Pentru 2019 sunt anunţate pentru livrare proiecte de centre comerciale totalizând 136.515 de metri pătraţi.

CENTRE COMERCIALE - DESCHIDERI ANUNTATE 2018-2019

Nr.	Centru Comercial	Oras	Tip	Dezvoltator	An  Deschidere	Suprafata Inchiriabila (m2)
1	Shopping City	Targu-Mures	Nou	NEPI Rockcastle	2018	50.000
2	Iulius Mall	Timisoara	Extindere	Iulius Group	2018	47.000
3	Shopping City	Satu Mare	Nou	NEPI Rockcastle Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels Tweet Urmărește Print Mail Articole recomandate ... Analiză ZF. Cine construieşte autostrăzile României: Umbrărescu, turcii de la Makyol şi italienii de la Webuild au cei mai mulţi kilometri în lucru Business sportiv. Imobiliarele, sectorul preferat de sportivi pentru investiţii. Banii câştigaţi din sport merg în clădiri rezidenţiale sau în unităţi de cazare. Care sunt proiectele unde au investit Elisabeta Lipă, Simona Halep, Radu Drăguşin, Ciprian Marica, Ioan Andone, Ciprian Tătăruşanu Ce se întâmplă cu construcţiile? De la creşteri de două cifre anul trecut, construcţiile plonjează cu 11% în primele două luni din 2024 ZF/First Bank Lecţii de Business. Marius Ştefan, Autonom: Dacă reuşeşti să îţi ţii orgoliul sub control, ai numai de câştigat. Dacă într-o întâlnire de business te controlezi şi mai mult asculţi decât vorbeşti, cine are de câştigat? Cine a vorbit sau cine a ascultat? Care sunt cele 10 lecţii de business Aproape 20 de producători români de mobilă caută contracte la târgul din Milano. „Milano este un bun profesor, îţi arată, te învaţă, este o olimpiadă a designului în mobilă.“ Melinda-Impex Instal, o companie din Odorheiu Secuiesc, cumpără doi distribuitori de instalaţii termice şi obiecte sanitare din Arad Revoltător. Aproape 29.000 de români mor anual din cauza poluării, iar în Bucureşti transportul este principala problemă Marii câştigători ai războiului din Ucraina: Patru companii portuare, Socep, TTS, Comvex şi Romnav, şi-au majorat capitalizarea de la 200 de milioane de euro la 800 de milioane de euro în doi ani. Cine sunt acţionarii companiilor care controlează activitatea porturilor la Dunăre şi la Marea Neagră Sergiu Manea, CEO al BCR: Am dezvoltat o aplicaţie care să ajute antreprenorii să găsească programele de finanţare care li se potrivesc. Silviu Tamaş, senior enterprise architect, OceanoBe, care a dezvoltat George SmartEU: Lucrăm să integrăm noi funcţionalităţi în cadrul aplicaţiei ZF Investiţi în România! Răzvan Grancea, Fra Express: Avem nevoie de Schengen pentru a atrage investiţii în România. Spre Ungaria pierdem şi 15 ore în vamă ZF Private Health. Harris Palaondas, business director, Sofmedica: 1.500 de operaţii cu robotul da Vinci s-au făcut anul trecut. Cu un program de decontare putem ajunge la 5.000 de intervenţii anual. Investiţia într-un centru de chirurgie robotică variază între 2 şi 5 milioane de euro în funcţie de configuraţia centrului Business sportiv. Ce turnee pun România pe harta mondială a tenisului? Transylvania Open, Ţiriac Open şi Iaşi Open, printre cele mai importante turnee Importatorul de băuturi B.D.G. Import mizează pe brandurile Glenfiddich şi Monkey Shoulder pentru a-şi majora veniturile cu 50 mil. lei în următoarele 12 luni. B.D.G. Import a terminat anul 2023 cu o cifră de afaceri de 365 mil. lei Afaceri de la Zero. Elvira Bădescu a deschis propriul centru educaţional, Smart Kids Academy, după o experienţă de peste zece ani în învăţământ Topul celor mai profitabile 15 bănci în 2023. Banca Transilvania, BCR şi Raiffeisen sunt pe podium în topul profiturilor, cu câştiguri cumulate de 6,7 mld. lei, adică 50% din total. Câştigurile celor mai profitabile 5 bănci din România se apropie de 10 mld. lei, adică peste 70% din câştigul total al sistemului bancar Top 10 cele mai mari profituri bancare în 2023, cel mai bun an al băncilor din istoria României BusinessMagazin Care este ţara europeană care îmbătrâneşte cel mai repede din lume. Anul trecut a stabilit un record negativ, având cele mai puţine naşteri din istorie, de la momentul în care se fac statistici de acest fel Mediafax Bursă. Cea mai valoroasă companie din România semnează extinderea unui acord cu arabii TacaTaca.ro FOTO. Grațiela e văduva lui Costel Corduneanu. Femeia e cu 20 de ani mai tânără decât fostul luptător și interlop Cancan Alex Ciucu a ascuns 11 ani relația paralelǎ! EA i-a fost amantă. Avem imaginile Gandul.ro BANCUL ZILEI | Leul și furnica grăbită MediaFLUX.ro BANI pentru ANGAJAȚI. MILIOANE de români PRIMESC în curând MĂRIREA e-paper abonează-te la ZF e-paper Caută doar în titlu Cele mai citite ştiri ultimele 24 ore ultimele 7 zile ultimele 30 zile Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut în ianuarie şi februarie cu 10,8%. Clădirile rezidenţiale au o scădere de 41%, în timp ce clădirile nerezidentiale cresc cu 6% Crosspoint Real Estate o promovează pe Oana Popescu, care a condus departamentul rezidential în ultimii 2 ani, în pozitia de partener Ce se întâmplă cu construcţiile? De la creşteri de două cifre anul trecut, construcţiile plonjează cu 11% în primele două luni din 2024 Business sportiv. Imobiliarele, sectorul preferat de sportivi pentru investiţii. Banii câştigaţi din sport merg în clădiri rezidenţiale sau în unităţi de cazare. Care sunt proiectele unde au investit Elisabeta Lipă, Simona Halep, Radu Drăguşin, Ciprian Marica, Ioan Andone, Ciprian Tătăruşanu Analiză ZF. Cine construieşte autostrăzile României: Umbrărescu, turcii de la Makyol şi italienii de la Webuild au cei mai mulţi kilometri în lucru Linkuri utile Registrul Comerţului Termene.ro Business Magazin Cercetătorii au descoperit că secretul sănătăţii şi fericirii se leagă de o acţiune extrem de banală, pe care o poate face oricine Cine este mogulul cu avere de peste 5 miliarde de euro, care a anunţat că a intrat în insolvenţă personală. Cum a ajuns falimentar şi riscă chiar şi puşcăria Care este ţara europeană care îmbătrâneşte cel mai repede din lume. Anul trecut a stabilit un record negativ, având cele mai puţine naşteri din istorie, de la momentul în care se fac statistici de acest fel vezi mai multe Ziarul Financiar Anuare e-paper Poftim Brânza Românească După Afaceri Premium nr. 162 - Aprilie 2024 ZF Top Tranzacţii 2023/2024 Anuar ZF/Deloitte Top 1.000 Cele mai mari companii din România Anuarul Branduri româneşti 2024 După Afaceri Premium nr. 161 - Martie 2024 După Afaceri Premium nr. 160 - Ianuarie-Februarie 2024 Anuarul Who's Who in Business 2023. Cei mai importanţi 1.000 oameni din business Anuar Top 100 cele mai valoroase companii din România în 2023 Supliment Energie 2023 AFACERI DE LA ZERO monitorulapararii.ro Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO România va semna contractul de peste 700 milioane euro pentru obuzierele de 155 mm. în luna martie De doi ani, Ucraina ne arată că Rusia poate fi oprită MApN are libere peste 5.000 de poziţii de soldat şi gradat voluntar, mai mult de zece la sută din totalul acestei categorii de personal. De ce nu vor tinerii în armată? Mediafax CE a propus stabilirea în acest an a datei de eliminare a controalelor la frontierele interne DNSC: Continuă tentativa de fraudă telefonică în care apelanţii se dau angajaţi ai directoratului Avarie în Bucureşti: Aproximativ 100 de blocuri nu au apă caldă până duminică BusinessMagazin Care este ţara europeană care îmbătrâneşte cel mai repede din lume. Anul trecut a stabilit un record negativ, având cele mai puţine naşteri din istorie, de la momentul în care se fac statistici de acest fel ANAF scoate tunurile grele: Încep controalele masive la persoanele fizice. Cine sunt cei vizaţi de aceste controale Mafia siciliană trece la un nou nivel: Legendara organizaţie Cosa Nostra îşi extinde afacerile dincolo de străzile Siciliei si intra pe un domeniu nou unde îşi infiltrează spioni MonitorulSiguranteiCetateanului COMENTARIU Valeriu ŞUHAN: Ce, cât şi cum se mai fură prin Europa COMENTARIU Valeriu ŞUHAN Cu frâna trasă pe podul suspinelor... COMENTARIU Valeriu ŞUHAN Elicopterul cu bani... Setări cookies Contact Publicitate Termeni și condiții Politica de confidențialitate Politica de cookies Versiunea mobilă Caută: Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.zf.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină. × LIVE ASCULTĂ CE GÂNDEȘTI ABONEAZĂ-TE CU 87% DISCOUNT