Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor, listat pe Euronext Bruxelles, a anunţat vânzarea acţiunilor societăţii româneşti Nor RE, proprietara clădirii de birouri @Expo (57.666 mp) din Bucureşti, către o companie privată de investiţii imobiliare care intenţionează să păstreze activul pe termen lung.
Clădirea @Expo a fost dezvoltată de Atenor şi finalizată în 2023, obţinând certificările BREEAM „Outstanding” şi WELL „Platinum”. În prezent, imobilul are un grad de ocupare de doar 29%.
Tranzacţia aduce o reducere a datoriei financiare nete a grupului belgian cu 52 mil. euro, însă impactul negativ al cesiunii este de 30,5 mil. euro, sumă contabilizată în exerciţiul financiar 2025.
Odată cu vânzarea @Expo şi finalizarea comercializării proiectului rezidenţial UpSite, tot din Bucureşti, Atenor îşi încetează activităţile din România. Compania belgiană spune că decizia face parte dintr-un proces de simplificare a structurilor grupului şi va genera economii la nivel de costuri operaţionale.
Tranzacţia reprezintă o nouă etapă în planul strategic 2025-2027 al Atenor, care vizează reducerea treptată a expunerii pe piaţa de birouri din Europa Centrală şi diminuarea îndatorării nete consolidate.
După această cesiune, portofoliul Atenor este compus în proporţie de 62% din proiecte rezidenţiale, reprezentând peste 5.500 de locuinţe.
Atenor este un dezvoltator imobiliar de prim rang, cu o abordare axată pe proiecte mixte – birouri, locuinţe, spaţii comerciale – şi pe reconversia clădirilor şi terenurilor industriale neutilizate în spaţii urbane funcţionale.
