Petre Niculae, antreprenorul din spatele dezvoltatorului imobiliar din Bucureşti Pedro Company, construieşte peste 2.200 de apartamente în sectorul 6, aproape de mallul Plaza România şi de Cora Lujerului.
Locuinţele sunt situate pe o suprafaţă de mai puţin de un kilometru şi toate poartă semnătura dezvoltatorului imobiliar Petre Niculae, recunoscut pentru discreţia sa în piaţa locală de real-estate, dar şi pentru numărul mare de proiecte construite până acum.
Dacă 21 Residence este situat pe bd. Iuliu Maniu, aproape de Cora Lujerului şi de staţia de metrou cu acelaşi nume, celălalt proiect - Exigent Plaza Residence, se ridică pe terenul fostei fabrici de pâine Lujerul, în spatele mallului Plaza România.
„Se aprobă planul urbanistic de detaliu - strada Serg. Alexandru Cutieru, nr. 25A, sector 6, pentru construire complex rezidenţial cu funcţiunea de locuinţe colective pe un teren în suprafaţă de 22.000 mp, proprietate privată persoană juridică“, arată o hotărâre a Consiliului Local din sectorul 6 din 30 martie 2017.
Un metru pătrat de teren în zona Cora Lujerului costă circa 430 de euro, potrivit unui anunţ publicat pe site-ul imobiliare.ro. La o suprafaţă de 22.000 mp, cât are terenul pentru care a fost acordat PUD, înseamnă că terenul pe care se ridică Exigent Plaza Residence are o valoare de circa 9,5 mil. euro, potrivit calculelor ZF.
La o distanţă mai mică de câteva sute de metri, tot Petre Niculae, care a „monopolizat“ construcţiile rezidenţiale, ridică 21 Residence, un proiect cu aproape 1.500 de locuinţe din care a vândut circa trei sferturi.
În trecut, Petre Niculae a fost acţionar şi în compania Oscar Downstream, trader de produse petroliere controlat de Alin Niculae.
Într-un comentariu pe pagina de Facebook a proiectului, reprezentanţii dezvoltatorului spun că „termenul de finisare a blocului este octombrie 2018“.
Reprezentanţii companiei nu au răspuns solicitării ZF pentru a oferi mai multe informaţii despre stadiul în care se află acum lucrările de construcţie.
Pentru o garsonieră, preţurile sunt cuprinse între 31.000 de euro la demisol şi 41.000 de euro la celelalte etaje, iar un apartament cu trei camere la etaj costă circa 80.000 de euro.
Petre Niculae nu a putut fi contactat pentru a oferi mai multe informaţii despre stadiul în care se află proiectele sale rezidenţiale.
Pedro Company Constructexim a avut în 2016 afaceri de 27 de milioane de lei, în creştere cu circa 30%, un profit de 5,4 milioane de lei şi un total de 74 de angajaţi.
În sectorul 6, foarte aproape de proiectele lui Petre Niculae, mai dezvoltă apartamente şi grupul spaniol Gran Via (care construieşte blocuri pe fosta platformă Electrotehnica de vizavi de mallul Plaza România), dar şi familia Eskiocak din Turcia care construieşte 1.250 de apartamente pe fosta platformă Turbomecanica, în proiectul Rotar Park Residence.
