Cum să locuieşti mai bine. Pe final de 2021, preţurile locuinţelor din UE au fost mai mari cu 10% faţă de sfârşitul lui 2020. Unde s-a situat România?

♦ Datele centralizate de studiul Eurostat arată că doar în Cipru preţul de achiziţie a unei locuinţe a scăzut în acest interval de timp, toate celelalte ţări bifând creşteri.

Preţul mediu al locuinţelor a crescut în România cu 7,5% în ultimul trimestru al anului 2021 faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior, un nivel apropiat de cel de 9,4% aferent zonei euro şi de 10% înregistrat la nivelul Uniunii Europene. Datele centralizate de studiul Eurostat arată că doar în Cipru preţul de achiziţie a unei locuinţe a scăzut în acest interval de timp, toate celelalte ţări bifând creşteri.

Cele mai mari se văd în Estonia şi Cehia, unde avansul a fost de peste 20%. Din 2010 încoace, anul luat ca reper de Eurostat în realizarea acestei cercetări, preţurile locuinţe au fluctuat permanent şi considerabil. „După o scădere bruscă între trimestrul al doilea din 2011 şi primul trimestru din 2013, preţurile locuinţelor au rămas mai mult sau mai puţin stabile între 2013 şi 2014. A urmat o creştere rapidă la începutul anului 2015, de când preţurile locuinţelor au crescut mult mai rapid decât chiriile“, notează reprezentanţii Eurostat.

Raportat la anul 2010, preţurile locuinţelor din T4/2021 sunt mai mult decât duble în Estonia, Ungaria, Luxemburg, Letonia, Cehia, Austria şi Lituania. În ceea ce priveşte România, cu avansul de 7,5% raportat în T4/2021 versus T4/2020, se înscrie alături de ţări precum Franţa, Norvegia şi Elveţia, unde creşterile sunt similare, cuprinse între 7% şi 8%.

Potrivit statisticilor naţionale, preţul mediu pe metru pătrat al locuinţelor din România a ajuns în martie 2022 la 1.654 de euro, după o creştere de 19% faţă de martie anterior, îndreptându-se astfel spre nivelul din 2008, când media sărise de 2.000 de euro pe metru pătrat, după cum arată datele furnizate de imobiliare.ro. Sectorul rezidenţial continuă astfel să se scumpească, după ce şi anul trecut piaţa a fost influenţată de o creştere bruscă a preţurilor, vizibilă nu doar în Bucureşti, ci şi în restul ţării, principalul resort fiind scumpirea intensivă a materialelor de construcţii.