Bucurestiul a coborat in acest an pe locul 9 in topul oraselor cautate de retaileri, dupa ce in urma cu un an ocupa locul 4 in Europa, potrivit unui studiu al companiei Cushman & Wakefield, organizat de ICSC (International Council of Shopping Centers).
Printre cei mai mari retaileri care au intrat pe piata locala se numara Marks & Spencer, Esprit, Zara, BARN Boo, Nike, Hugo Boss, Lancel, Promod, Mango, Sephora, Kenvelo, Intersport, Terranova, Germanos, KFC, McDonald's si Steilmann.
Piata de retail din Romania va inregistra o crestere similara cu cea din statele puternice din Europa Centrala si de Est, potrivit reprezentantilor Cushman & Wakefield.
Potentialul este dat de stocul redus de centre comerciale, unul dintre cele mai scazute din Europa, si de competitia slaba de pe piata.
Stocul de spatii moderne este foarte scazut in comparatie cu alte tari din regiune, dar acest lucru se va schimba in urmatorii ani datorita proiectelor comerciale care se dezvolta in prezent sau au fost anuntate in ultimul an.
In plus, in Romania nu exista nicio fabrica de tip "outlet", dar mai multi investitori s-au aratat interesati sa dezvolte acest concept in Romania, potrivit consultantilor imobiliari.
In Bucuresti s-au anuntat mai multe proiecte comerciale care vor fi dezvoltate de investitori puternici, precum GTC, Africa Israel, Vinci, Immochan, Modus sau Raiffeisen Evolution, care vor aduce pe piata circa 500.000 mp de spatii comerciale in urmatorii trei ani.
Cererea de spatii moderne din Capitala este foarte mare in raport cu oferta, fapt care a condus la o crestere a chiriilor. Una dintre cauze ar putea fi faptul ca cererea de centre comerciale nu este suficienta pentru a sustine o dezvoltare puternica a lanturilor de retail de lux.
Este foarte dificil pentru un retailer sa intre pe piata din cauza competitiei existente in centrele comerciale deja livrate pe piata, sustin reprezentantii Cushman & Wakefield.
Printre cele mai mari proiecte comerciale care se vor dezvolta in Bucuresti se numara Baneasa Shopping Center, dezvoltat de Baneasa Developments, Sun Plaza, proiectul dezvoltat de Sparkassen Immobilien, Galleria, dezvoltat de GTC sau Colosseum Center, dezvoltat de Modus Properties.
Romania este cotata cu un potential ritm de crestere de 8,3% de catre retaileri interesati sa-si dezvolte activitatile din Romania in urmatorii cinci ani, fiind dupa Rusia, Slovacia, Ungaria sau Bulgaria. Pe primul loc ca potential se afla Rusia, cu 19,6%.
Pentru realizarea studiului au fost interogati circa 230 de retaileri din 21 de tari, care detin magazine in majoritatea tarilor din Europa.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
