Eveniment

Cum a afectat criza pretul locuintelor de lux: Minimul din 2008 este maximul din acest an: 1.700 euro/mp pentru un apartament nou in Pipera

Cum a afectat criza pretul locuintelor de lux: Minimul din 2008 este maximul din acest an: 1.700 euro/mp pentru un apartament nou in Pipera
17.08.2009, 19:46 35

Preturile pentru locuintele noi din cartierele Aviatorilor-Kiseleff si cele situate in centrul Capitalei au scazut cu pana la 1.500 euro/mp in primul trimestru al acestui an fata de perioada similara din 2008, potrivit celui mai recent raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko (CBRE).

„Scaderea preturilor in prima jumatate a anului a variat intre 15 si 40% fata de aceeasi perioada din 2008, in functie de locatie, gradul de finisare si facilitati, precum si de strategia dezvoltatorilor", se arata in studiul CBRE.

Astfel, daca anul trecut pentru o locuinta situata in centrul Bucurestiului pretul pe metru patrat varia intre 2.000 si 3.000 de euro, in prima parte a anului preturile s-au ieftinit pentru aceasta zona, ajungand la valori cuprinse intre 1.500 si 2.500 euro/mp. Si preturile pentru locuintele noi din cartierul Aviatorilor au scazut cu 500 euro/mp fata de anul trecut, inregistrand un nivel minim de 3.000 euro/ mp, comparativ cu pretul minim de 3.500 euro/mp practicat in perioada similara din 2008. „In prezent, preturile de vanzare exprimate in euro se situeaza la nivelurile din 2005, insa reducerea nu a fost atat de mare si in lei, iar diferentele au fost cauzate de deprecierea leului fata de euro cu aproximativ 17% in perioada septembrie 2008 - iunie 2009", se mai precizeaza in studiul CBRE.

O scadere drastica a preturilor locuintelor noi s-a inregistrat si in zona Primaverii unde anul trecut preturile porneau de la 3.500 euro/ mp, iar in prima parte a anului acestea au scazut cu 1.000 de euro, ajungand la un pret de vanzare minim de 2.500 euro/mp.

Astfel, scaderea preturilor pentru locuintele noi din Capitala incepe de la 400 euro/ mp si ajunge la 1.500 euro/mp, ceea ce inseamna in unele cazuri o injumatatire a preturilor pentru locuinte din zone precum Sisesti-Straulesti.

Anul trecut, pentru o locuinta in aceasta zona dezvoltatorii practicau preturi cuprinse intre 1.800 si 2.800 euro/mp, insa acum acestea au coborat la valori intre 1.000 si 1.300 euro/mp.

AFACERI DE LA ZERO