Mâine are loc cea de-a treia ediţie a Conferinţei ZF Birouri şi Rezidenţial

Ziarul Financiar organizează mâine cea de-a treia ediţie a Conferinţei “ZF Birouri şi Rezidenţial”. Vom dezbate, alaturi de cei mai importanţi jucatori din domeniu, bilanţul pietei imobiliare în 2017 şi 2018 şi perspectivele pentru anul acesta pe fiecare segment in parte. De asemenea, vom aborda şi sectorul construcţiilor, strategii de marketing în domeniul imobiliar, precum şi aspecte fiscale şi legislative specifice pieţei imobiliare.

Birourile şi componenta de HR. Cum atragem şi păstrăm angajaţi cu ajutorul birourilor de calitate. Ce caută angajaţii în 2018? Este timpul marilor tranzacţii de birouri? Cum evoluează randamentele pe piaţa de office? 

Anul 2018 se prefigurează ca fiind cel mai prolific pentru piaţa de birouri din aceste oraşe, livrările totale fiind estimate la circa 122.000 de metri pătraţi. Ritmul de dezvoltare este preconizat să accelereze în 2019, când sunt anunţate spre livrare noi proiecte cu o suprafaţă cumulată de circa 190.000 de metri pătraţi, testând astfel pragul de 1 milion de metri pătraţi. Spre comparaţie, tot la finalul anului 2019 compania de consultanţă imobiliară C&W Echinox estimează că stocul de birouri din Bucureşti va atinge nivelul de 3 milioane de metri pătraţi.

TEME DE DISCUţIE

· Inteligenta artificiala si managementul cladirilor. 

· Cum schimba tehnologia felul in care functioneaza o cladire. 

· Trendurile momentului în real-estate; 

·  Piaţa de birouri în 2017 vs. 2018; 

·  Noi achiziţii pe piaţa de office; noi investitori; cum poate deveni România un pol regional pe piaţa de birouri; 

·  Preţurile terenurilor în prezent şi evoluţie; 

·  Care sunt caracteristicile de care ţin cont chiriaşii când decid să investească într-o relocare a activităţii? 

·  Ce proiecte vizează?

·  Noi concepte de lucru – hubs & co-working spaces; 

·  Trendul build-to-suit/proiecte dedícate

·  Cum influenteaza devalorizarea leului si reducerea pragului pentru TVA de 5% piata imobiliara; 

·  Cine dezvolta noile proiecte imobiliare; 

·  Care sunt zonele care atrag investitii in proiecte rezidentiale. Companiile de constructii ce activeaza pe piata rezidentiala. 

·   Materiale de constructii utilizate, de la gresie&faianta la parchet, la ferestre. 

·   Rezidenţial ca investiţie, ce randamente se pot obţine. 

·   Piaţa caselor de vacanţă. Între investiţieşsi placere, ce venit poate aduce un apartament pe malul marii. 

Speakeri:

Birouri:

·  Mădălina Cojocaru, Partner Office, Agency Cushman & Wakefield Echinox

·  Ştefan Tudos, Vicepreşedinte, Genesis Property

·  Geo Mărgescu, CEO şi fondator Forte Partners

·   Ioana Roman, partener, casa de avocatura PeliFilip

·   Codrin Matei, Managing partner, Crosspoint Real Estate

Rezidenţial:

·  Antoanela Comşa, Preşedinte, AREI (Asociaţia Investitorilor Străini în Real Estate)

·  Mihaela Pană, Partner Residential, Agency Cushman & Wakefield Echinox

·   Daniel Tudor, CEO & Founder, The Concept Real Estate Advisers

·   Alex Skouras, Managing Partner, Alesonor, Dezvoltătorul proiectului Amber Gardens

·   Mihai Dumitrescu, Managing Partner, Crosspoint Real Estate