Eveniment

Rata la trei camere: de la 600 la 350 de euro in doi ani

Rata la trei camere: de la 600 la 350 de euro in doi ani
24.01.2010, 23:11 24

Rata lunara la creditul pentru achizitia unui apartament cu treicamere in Bucuresti a scazut de la circa 600 de euro la 350 de euroin mai putin de doi ani, pe fondul scaderii cu aproape 50% apretului la locuinte si a dobanzilor mai mici prin programul "Primacasa", reiese dintr-o analiza ZF.

Daca in luna martie 2008, cand apartamentele vechi din Bucurestiau atins un nivel maxim de circa 2.060 de euro/mp, apartamentele cutrei camere din cartiere precum Drumul Taberei sau Titan costau120.000 de euro, in prezent aceleasi locuinte costa 70.000 de euro,potrivit anunturilor de pe site-urile de profil. Bancile solicitauun avans de 10-15%, iar dobanda la creditele pe termen lung era decirca 7% anual. In aceste conditii, pentru un credit de 100.000 deeuro pe o perioada de 20 de ani, rata se ridica la circa 600 deeuro lunar.

In prezent, acelasi apartament poate fi cumparat cu un avanssimilar (13.000 de euro), dar cu un imprumut de "doar" 57.000 deeuro prin programul "Prima casa", la care rata lunara se ridica la350 de euro, pe o perioada de 20 de ani.

"Schimbarea programului «Prima casa» nu cred ca o sa afectezeprea mult preturile. Cei care au asteptat modificarea programuluiar putea migra catre locuinte noi, unde dezvoltatorii se gandesc saiasa cu proiecte la preturi mai mici", spune Valentin Ilie, CEO alcompaniei de consultanta imobiliara Coldwell Banker.

AFACERI DE LA ZERO