Peste 900.000 de români care obţin venituri extrasalariale, precum activitate PFA, dividende, drepturi de autor, chirii sau dobânzi vor plăti taxe şi impozite mult mai mici în 2018, iar taxele şi contribuţiile pentru 2017 vor putea fi plătite până pe 15 martie 2019, potrivit noilor reglementări fiscale, a explicat Radu Georgescu, managing partner CFO Network, în cadrul emisiunii de business ZF Live.
„Spre exemplu, cine câştigă venituri din chirii va plăti pentru 2018 contribuţia de sănătate raportată la salariul minim brut anual, ceea ce este un beneficiu enorm. De asemenea, şi impozitul pe venit scade de la 16% la 10%. Şi cine are 20 de apartamente închiriate şi cine are 2 apartamente va plăti aceeaşi contribuţie de sănătate, de 2.280 de lei pe an, calculată la salariul minim brut“, a spus Radu Georgescu.
Contribuţia la sănătate este 10% din venitul brut, ceea ce înseamnă 2.280 de lei pe an de plată pentru venitul minim brut de 1.900 de lei pe lună (22.800 de lei) valabil pentru 2018.
Astfel, dacă de exemplu veniturile totale anuale de pe cele 20 de apartamente închiriate ar fi de 480.000 de lei pe an (20 apartamente x 12 luni x 2.000 de lei pe lună chirie), atunci în acest caz contribuţia de sănătate datorată scade de la 10.560 de lei pe an la 2.280 de lei pe an.
Contribuţia de sănătate la chirii era până în 2017 de 5,5% din venitul impozabil, care se calculează ca 60% din venitul brut din contractul de închiriere, pentru că se face o deducere de 40% pentru cheltuielile cu întreţinerea apartamentului, dar plafonat la maximum 10.560 de lei pe an (suma de plată aferentă la cinci salarii medii brute pe economie).
În cazul de mai sus ar fi de plată 5,5% din 288.000 de lei (60% din 480.000 de lei), adică 15.480 de lei pe an, dar aplicarea plafonului înseamnă că suma de plată este de 10.560 de lei pe an.
Impozitul pe venit pentru cele 20 de apartamente, calculat la rândul său doar la 60% din brut, se reduce de la 46.080 lei (16% din 288.000 de lei) la 28.800 de lei (10% din 288.000 de lei).
O altă mare schimbare este că începând de anul acesta, ANAF-ul nu va mai face decizii de impunere, iar persoana fizică este responsabilă de calculul şi plata contribuţiilor.
„Persoana fizică va fi singura responsabilă de modul în care îşi calculează impozitele şi contribuţiile către stat. Asta este o responsabilitate şi este necesar ca aceste persoane să cunoască legea. Până acum, persoana fizică depunea documentele la ANAF, un director fiscal se uita pe documente, analiza, discuta şi apoi impunea decizia. Acum ANAF-ul nu se mai uită. Cât ai scris acolo, atât plăteşti. Tu poţi scrie cele mai mari prostii din lume, ţi le asumi, plăteşti şi, printr-un sistem, care nu ştiu cum va funcţiona, ANAF-ul va face nişte corelaţii şi probabil va verifica“.
Pentru 2017, în declaraţia unică persoana fizică va înscrie veniturile realizate pe 2017, iar ANAF va emite decizia de impunere, conform vechilor reguli.
