Cei care merg în zonă şi fac afaceri în MENA – acronimul lui Middle East & North Africa – ştiu deja de multă vreme două lucruri: 1) se clatină piaţa imobiliară din super-oraşele din Orientul Mijlociu din cauza tensiunilor din zonă şi 2) se naşte o „rivieră industrială” în Africa de Nord unde se vor muta foarte multe unităţi de producţie.
La imobiliare nu mă pricep şi, chiar dacă m-am gândit să iau un apartament în Jeddah, pentru confort la bătrâneţe în lunile de iarnă, nu am făcut-o. Operaţiunile industriale le mai buchisesc, astfel încât înţeleg că, dacă Uniunea Europeană o mai dă pe directive de apă, aer şi vânt şi nu iese repede cu un „Buy European!”, o să se mute toate fabricile în Egipt, Tunisia şi Maroc - de unde, din cauza costurilor infime cu energia şi resursa umană, vor putea exporta la tarife vamale oricât de mari.
Dacă vorbim de imobiliare în Orientul Mijlociu, cei care călătoresc cu afaceri în Jeddah, Dubai sau Doha vă vor spune că trăiesc nişte experienţe foarte interesante. După ce se cazează la hoteluri, unde îşi dau documentele şi datele personale (nu există GDPR), încep să sune telefoanele şi să se umple e-mailurile cu spamuri despre locaţii imobiliare senzaţionale care sunt de vânzare la ofertă. După una dintre călătorii am primit peste 200 de telefoane care ofertau imobiliare. Invariabil, oferta era făcută în engleză vorbită cu accent rusesc sau în română vorbită cu accent moldovenesc.
Deocamdată, nu ştim pentru câtă vreme, începând cu 1 martie 2026, din cauza războiului, super-oraşele din Orientul Mijlociu au „bulină roşie” pe fiecare zgârie-nor. Românii şi toţi ceilalţi cetăţeni europeni care au proprietăţi acolo nu se simt prea bine. Românii care voiau să îşi cumpere proprietăţi acolo nu o vor mai face (deşi românii sunt curajoşi şi mari amatori de risc, aşadar cine ştie...).
Astfel încât, dacă tot aveţi bani de dat în stânga şi dreapta, nu mai bine cumpăraţi acţiuni la BVB sau investiţi în Pilonul III de pensii? Nu vă pricepeţi la investiţii la bursă şi vă e frică de Pilonul III de pensii după ce aţi văzut ce se întâmplă cu Pilonul II de pensii? Atunci puneţi mâna şi citiţi, mergeţi la o bancă să vă explice sau luaţi-vă un broker să vă lumineze.
Şi ce tare ar fi dacă statul român ar vinde la BVB câteva dintre companiile de stat, chiar dintre cele „stricate”. Companiile ar obţine finanţare şi ar putea să se redreseze.
Am mai spus-o, mă pricep la imobiliare tot atât cât se pricepe un broker de imobiliare la diferenţa dintre paracetamolul fabricat în România şi cel fabricat în Germania. Dar am „tupeul” să îi arunc mănuşa prietenului Dragoş Dragoteanu: Dragoş, nu pică piaţa de imobiliare în România. Sunt prea mulţi politicieni băgaţi cu mâinile până la coate în ea, o vor propti să nu pice, dau ei ceva scutiri, ajutoare, amnistii, vouchere etc.
Plus că, după evenimentele din Ucraina şi Iran, când se vor potoli războaiele, va fi invazie de cumpărători israelieni, arabi, persani, ucraineni, ruşi, belaruşi şi alţii, pentru că, într-un fel neaşteptat, România a rămas atractivă, sigură şi prietenă cu toată lumea.
