Acum cateva saptamani una dintre primele banci din sistem anunta ca va incepe sa acorde credite pentru cumpararea de locuinte pe o perioada de 25 de ani. Era prima incercare de relaxare a conditiilor de acordare a imprumuturilor pe o piata care se asteapta sa inregistreze unul dintre cele mai mari ritmuri de crestere. Si de atunci incoace s-a pus mare pret de miscarile care au fost sau vor fi facute de bancile care acorda sau vor acorda astfel de imprumuturi. Mia mult, toata lumea astepta sa vada cu ce oferta va veni Raiffeisen Bank - banca orientata cu precadere spre segmentul de retail si care a anuntat inca de la inceputul anului ca si-a stabilit in strategia din acest an intrarea pe piata creditului imobiliar. Si oferta a venit.
De astazi Raiffeisen Bank va oferi credite imobiliare pentru persoane fizice, pe o perioada cuprinsa intre 3 si 20 de ani, cu o dobanda de 22% la lei si de 8,5% la dolari si euro. Cel putin in acest moment dobanda la creditele in lei este cea mai mica din piata.
"Am intrat pe aceasta piata asa cum am promis de altfel pentru ca pe de o parte am crezut in viitorul ei, iar pe de alta in ultima vreme am fost din ce in ce mai intrebati (n.r.-banca) de astfel de credite. Ca planuri de inceput: prin politica de dobanda aplicata se vede clar ca incurajam creditul in lei pentru ca astfel si cel care ia un credit este ferit de riscul valutar", a comentat pentru ZF Rasvan Radu, vicepresedinte al Raiffeisen Bank.
Creditele vor putea avea valori cuprinse intre 5.000 si 200.000 euro, precum si echivalentul in lei sau dolari, iar avansul minim este de 15% pentru creditele in lei si de 25% pentru cele in euro sau dolari. Garantarea creditului se face cu ipoteca pe imobilul cumparat, iar banca nu solicita giranti. Solicitantul unui astfel de credit va trebuie sa incheie doua polite de asigurare - una de viata pentru solicitant si una de asigurare a imobilului , ambele cesionate in favoarea bancii pe perioada creditarii. Banca va sugera clientilor sa-si incheie polite la AIG Life (pentru viata), respectiv la Unita (pentru bunul imobil), dar daca se doreste incheierea de polite cu alte societati de asigurari, oficialii Raiffeisen spun ca nu vor fi probleme.
Anul acesta se asteapta ca piata creditului imobiliar sa creasca foarte mult, mai ales ca cererea este foarte mare. Bancile se vor bate probabil atat in dobanzi dar si in relaxarea conditiilor de acordare, pentru ca pana la urma orice client castigat "va atarna" mult in bilant.
oana.nuta@zf.ro
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
