Cât era rata la un credit ipotecar în 2008 şi cât este în prezent

Autor: Anelis Baciu 30.08.2014

Un credit ipotecar în valoare de 200.000 de lei acordat pe 30 de ani avea o rată de 1.750 de lei în mai 2008, în timp ce rata actuală pentru acelaşi credit a scăzut la 1.150 de lei. Dobânda medie era de 10% pe an în 2008, iar în prezent este 5,5% pe an.

Şi chiriile apartamentelor din Bucureşti au scăzut în perioada crizei cu circa 30% în euro, dar o bună parte din această reducere a fost anulată de deprecierea monedei naţionale, astfel că în lei scăderea a fost de doar 10-15%.

Spre exemplu, dacă în 2008 pentru garsonierele din Titan chiriile ajunseseră chiar şi la 300 de euro (echivalentul a 1.000 de lei la un curs de 3,3 lei/euro), între timp acestea se închiriază cu circa 200 de euro sau 900 de lei la un curs de 4,5 lei/euro. În condiţiile în care preţurile aceloraşi apartamente au scăzut în acest interval cu 40-50%, rata lunară la un credit ipotecar pe 30 de ani este comparabilă sau chiar mai mică decât chiria pentru aceeaşi locuinţă.

Ziarul Financiar a realizat o analiză a evoluţiei preţurilor pentru produse şi servicii în ultimii şase ani, interval în care inflaţia a crescut cu 40%, salariile cu 32%, însă 700.000 de locuri de muncă au dispărut din economie.