Top 10 tranzacţii cu teren arabil în ianuarie: 200 ha vândute la un preţ mediu de 15.500 lei/ha
Cele mai mari zece loturi de teren arabil ale căror tranzacţii au fost finalizate în luna ianuarie au cumulat 200 de hectare, în valoare de 2,8 mil. lei (630.000 de euro), iar înţelegerile s-au făcut pentru un preţ mediu de 15.500 de lei/hectar (3.500 euro/hectar). Cel mai mare lot a avut o suprafaţă de 47,6 hectare, se află în judeţul Iaşi şi a fost vândut pentru circa 18.000 de lei/hectar (4.100 euro/hectar). „Există o volatilitate pe piaţa terenurilor şi preţurile s-au mai redus faţă de momentul în care a fost introdusă noua lege a terenurilor, moment în care toată lumea a început să cumpere şi piaţa s-a umflat“, spune Adrian Crivii, preşedintele companiei de evaluare Darian, implicată şi în piaţa terenurilor arabile.
El spune că tendinţa pe termen mediu şi lung rămâne pozitivă având în vedere politica europeană de relaxare cantitativă. „Văd o creştere de aproximativ 10% a preţurilor în acest an“, spune Crivii. Structura tranzacţiilor pentru titlurile de proprietate asupra terenurilor arabile rămâne una extem de fragmentată, iar înţelegerile asupra loturilor ce depăşesc 3,5 hectare sunt foarte rare, cele mai frecvente înţelegeri din ianuarie fiind făcute pentru suprafeţe în jurul a un hectar sau chiar şi sub acest nivel. În agricultura tradiţională, unde încasările se fac din grâu, porumb sau floarea-soarelui, astfel de suprafeţe nu pot fi folosite eficient, iar acum are loc trecerea lor către fermele deja consolidate.