Un rus vrea să cumpere 15% din Immofinanz, grup care deţine 10% din birourile din Bucureşti
Autor:
Cristi Moga
26.02.2015
Miliardarul rus Boris Mints, care controlează grupul O1, unul dintre cei mai mari proprietari de birouri din Moscova, vrea să cumpere un pachet de 15% din acţiunile grupului austriac Immofinanz după ce anul trecut a devenit cel mai mare acţionar al CA Immo, un alt investitor imobiliar din Austria cu state vechi în piaţa imobiliară locală.
Prin achiziţia pachetului de 16% deţinut de UniCredit, urmată de o ofertă publică, Mints a ajuns să controleze 26% din CA Immo, companie care deţine în Bucureşti un portofoliu de birouri cu o suprafaţă de peste 100.000 de metri pătraţi, format din proiecte precum Europe House, Opera Center sau Riverplace Semănătoarea.
Acum, magnatul rus este interesat de achiziţia unui pachet de 15% din acţiunile Immofinanz, companie care deţine pe plan local un portofoliu imobiliar evaluat la aproape un miliard de euro format din peste 200.000 de metri pătraţi de birouri în Bucureşti, patru malluri în Cluj, Constanţa, Piteşti şi Baia Mare, ansambluri rezidenţiale dezvoltate de subsidiara Adama şi numeroase terenuri.
Grupul controlat de Mints i-a contactat încă din toamna anului trecut pe membrii familiei Fries, care deţin 6,1% din Immofinanz, în vederea realizării unei oferte de achiziţii, iar al doilea acţionar semnificativ al grupului austriac, cu o cotă comparabilă, este JPMorgan Chase, bancă ce a asistat O1 şi la achiziţia acţiunilor CA Immo, potrivit publicaţiei Die Presse din Austria.
O eventuală tranzacţie depinde de acordul autorităţilor antitrust şi de condiţiile de piaţă de la momentul achiziţiei, au anunţat reprezentanţii O1, grup care ar putea plăti în jur de 400-450 de milioane de euro pentru 15% din Immofinanz, ţinând cont că ieri pe bursa de la Viena capitalizarea grupului era de 3 miliarde de euro.