Unul dintre cele mai mari fonduri de investiţii din lume îşi face intrarea pe piaţa logistică românească
Unul dintre cele mai mari fonduri de investiţii din lume, compania americană Blackstone, a cumpărat pentru puţin peste 500 de milioane de euro portofoliul logistic al companiei austriece Immofinanz, care include şi proprietăţi finalizate, respectiv în curs din finalizare din România, precum şi mai multe terenuri.
Tranzacţia include 36 de proprietăţi finalizate ale Immofinanz în mai multe ţări europene, printre care Germania, Ungaria, România, Polonia, Slovacia şi Rusia, precum şi trei proiecte în dezvoltare, unul în Germania şi două în România.
“După cum am anunţat în urmă cu aproape trei luni, vânzarea portofoliului logistic reprezintă un pas important pentru a continua simplificarea şi optimizarea structurii portofoliului nostrum şi pentru a ne concentra pe capabilităţile noastre principale, din segmentele de retail şi birouri”, a spus Oliver Schumy, CEO al Immofinanz.
Tranzacţia implică de asemenea intrarea în portofoliul Blackstone a trei parcuri logistice din România, din Ploieşti, Pantelimon (lângă Bucureşti) şi Timişoara, dar şi proiectele în dezvoltare de la Ploieşti şi Mogoşoaia (Bucureşti). Blackstone nu are alte deţineri în România, potrivit datelor ZF. De asemenea, Immofinanz Group este unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din Bucureşti, deţinând şapte clădiri de birouri, precum şi cel mai mare parc de birouri din România – Iride Business Park. Compania austriacă a anunţat la sfârşitul anului trecut extinderea complexului Iride Business Park şi transformarea în Iride City, prima etapă a acestui proces fiind construirea complexului Metroffice.
Portofoliul local al Immofinanz include şi mai multe centre comerciale, precum Polus Shopping Center din Cluj-Napoca sau Maritimo Shopping Center din Constanţa. Totodată, austriecii deţin Armonia Mall din Arad, pe care vor să-l reconvertească din centru comercial în centru logistic.
Grupul austriac Immofinanz a obţinut în primul trimestru al anului financiar 2015-2015 încheiat la 31 iulie venituri din chirii în România de 11,8 milioane de euro, valoare similară cu cea înregistrată în aceeaşi perioadă a anului trecut. Astfel, proprietăţile austriecilor pe plan local, care reprezintă 14,3% din portofoliul total al Immofinanz, a generat circa 12,9% din veniturile totale din chirii ale grupului.