Interviu. Mihai Păduroriu, CBRE: Oraşele mai mici au început să concureze cu Bucureştiul pentru birouri

Oraşele cu 300.000 de locuitori din România, în afară de Capitală, atrag noi proiecte imobiliare pe măsură ce noi companii intră pe piaţa locală.

 

„În Cluj-Napoca există acum cerere foarte mare de birouri. Oraşele mai mici au început să concureze cu Bucureştiul pentru birouri. Calitatea proiectelor imo­­biliare dezvoltate este bună, iar preţurile sunt cu 10-15% mai mici comparativ cu cele din Capitală, pe lângă faptul că administrarea resurselor umane are un cost mai mic. Avem livrări record de birouri, dar şi cerere foarte mare pe oraşe secundare în România, fapt ce susţine sentimentul pozitiv în piaţă“, a spus Mihai Păduroriu, head of office agency în cadrul companiei de consultanţă imobiliară CBRE România.

 

Cererea de spaţii de birouri în oraşele de provincie din ultimii doi ani a atins pragul de 100.000 mp. Aproximativ 40% din aceas­tă suprafaţă a fost reprezentată de cerere nouă - noi intrări pe piaţă - şi de extinderile din spaţiile de birouri existente.