Cum vede o agenţie imobiliară diferenţa dintre comportamentul de consum din Bucureşti şi cel din Cluj. „Bucureştenii iau mai repede deciziile, dar cumpără cu finanţare, ardelenii mai încet, dar cu cash.“

Fiecare piaţă regională are propriul profil de clienţi, potrivit directorul agenţiei imobiliare Re/Max, astfel încât clienţii din Ardeal sunt cei care cumpără „cu banii jos“, dar analizează mai bine oferta înainte de a o finaliza, în timp ce bucureştenii se grăbesc să cumpere, dar aşteaptă OK-ul din partea băncii. „Dacă am compara Bucureştiul cu capitala Ardealului, Cluj-Napoca, e ştiut că preţul mediu la apartamente este mai mare în Cluj cu circa 5-7% decât în Bucureşti, după ce piaţa din Cluj a crescut în ultimul an cu aproximativ 15%“, explică Răzvan Cuc, director regional al Re/Max România.

 

Deşi în ambele pieţe cele mai tranzacţionate proprietăţi sunt apartamentele de două camere, vârfurile de piaţă sunt însă mai mari în Bucureşti, la fel şi numărul de tranzacţii. „Bucu­reştenii se mişcă însă mai repede în luarea deciziilor şi au un apetit mai mare la finanţări prin credite decât ardelenii, care au o rată mai mare de achizi­ţionare cu cash.“