Stocul de spaţii de birouri din Bucureşti a depăşit 2,5 milioane mp, iar rata de neocupare este la 12,3%

Stocul de spaţii de birouri moderne din Bucuresti a depăşit 2,5 milioane de mp şi vor mai fi livrate până la sfârşitul acestui an încă 80.000 mp, potrivit celor mai recente date CBRE. 

Din totalul de 2,56 milioane de mp daţi în folosinţă , 43% (respectiv 1,1 milioane mp) sunt birouri de clasa A.

Cele mai mari proiecte imobiliare de birouri care urmeaza a fi livrate pana la finalul lui 2016 sunt: Metroffice, dezvoltat de Immofinanz, cladirea B a proiectului Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust, cladirea C a proiectului Hermes Business Campus dezvoltat de Atenor Group.

Dupa primele 9 luni ale anului, rata de neocupare a spatiilor de birouri era de 12,3%, dar cea a proiectelor de clasa A este sub 10%. În acelaşi timp, nivelul chiriei prime a ramas constant la 18,5 euro/mp. Numarul mare de proiecte anuntate pentru umatoare perioada ar putea insemna si mai multa presiune pe chiria neta, mai arata analizele CBRE.