Cererea de birouri creşte mai rapid decât construcţiile: În Bucureşti s-a atins cea mai mică rată de neocupare în T1

Rata de neocupare în clădirile de birouri din Bucureşti a atins cel mai mic nivel din ultimii 9 ani, de 9,5%, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară CBRE privind piaţa spaţiilor de birouri pe primul trimestru al acestui an.

 

Astfel, rata de neocupare pentru spaţii de birouri de clasă A este de 7,1%, iar pentru clădirile de clasă B este de 11,4%. Cele mai mici rate de neocupare sunt în zona de vest a Capitalei, precum Militari şi b-dul Timişoara unde sunt birourile AFI Park (4,6%) şi nord (6,6%). 

 

„Această scădere a ratei de neocupare a fost generată de numărul limitat de proiecte livrate şi de creşterea susţinută de spaţii de birouri“, a spus Mihai Paduroiu, head of advisory & transaction services, office CBRE România.

 

Cererea de spaţii de birouri, fără a include renegocierile, a reprezentat 54% din cererea totală în primele trei luni ale anului, perioadă în care s-au tranzacţionat 94.000 mp, respectiv 23% din suprafaţa totală închiriată în 2016.