Ipotecarele noi au scăzut cu 2% faţă de 2016, în pofida avertizărilor alarmante de supraîncălzire
Băncile au acordat ipotecare noi în lei în valoare de 7,9 miliarde de lei în intervalul ianuarie-august din acest an, ceea ce înseamnă o scădere de 2% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, arată calculele ZF pe baza datelor BNR.
În pofida semnalelor alarmante privind supraîncălzirea creditării ipotecare, statistica arată că nivelul creditării noi din primele opt luni ale acestui an este depăşit de nivelul din aceeaşi perioadă a anului trecut, când a fost înregistrat un volum de ipotecare noi în valoare de peste 8,1 mld. lei.
Aproape jumătate din totalul creditelor ipotecare din primele opt luni din 2017 au fost acordate în lunile iunie, iulie şi august. În iunie au fost aprobate finanţări pentru achiziţia de locuinţe în valoare de 1,5 mld. lei, în timp ce volumul creditelor ipotecare acordate în luna iulie a trecut de 1,3 mld. lei. În august se vede însă un declin al finanţărilor cauzat cel mai probabil de epuizarea fondurilor Prima casă. Totodată, este de aşteptat ca în lunile ce urmează volumul ipotecarelor noi să se diminueze, ceea ce înseamnă că potenţialul maxim al creditării în acest an a fost atins în luna iunie.
Efectele programului Prima casă
Producţia nouă de credite ipotecare a fost susţinută în ultimii ani în principal de împrumuturile acordate prin programul guvernamental Prima casă. Aproximativ două treimi din stocul de credite ipotecare sunt generate de finanţările Prima casă care cumulează peste 33 mld. lei, echivalentul a 4,5% din PIB, potrivit BNR.