Pe final de an creditele ipotecare accelerează: băncile au acordat finanţări de 970 mil. lei în octombrie
Cererea pentru locuinţe şi credite ipotecare în lei a luat avânt în ultimele luni din acest an, iar în octombrie băncile au mai acordat finanţări în valoare de 970 mil. lei, stocul de credite ajungând la 37,3 mld. lei, potrivit datelor BNR.
Finanţările ipotecare continuă să crească susţinut în pofida faptului că băncile au epuizat încă din iulie-august fondurile pentru Prima casă şi în pofida trendului de majorare a dobânzilor. Faţă de luna octombrie a anului trecut stocul creditelor ipotecare în lei este în creştere cu 37%, în timp ce faţă de luna anterioară avansul este de 2,7%.
„Cererea pentru locuinţe şi solicitările de credite ipotecare sunt în continuare mari, iar oferta pentru locuinţe este sub cerere. Dacă nu vor exista dezechilibre majore în economie mă aştept ca stocul creditelor ipotecare să continue să crească“, a explicat Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance.
Brokerii de credit spun că în ultimele luni au observat că debitorii se îndreaptă tot mai mult către împrumuturi cu dobânzi fixe pe 5-7 ani, deşi acestea sunt uşor mai mari decât dobânzile variabile.
În contextul epuizării fondurilor Prima casă singura variantă pentru achiziţia unei locuinţe pe credit rămâne în prezent împrumutul standard, care are costuri comparabile cu cele ale creditului Prima casă. Diferenţa semnificativă între cele două produse este avansul.