Cele mai mari zece tranzacţii imobiliare realizate vreodată în România au contabilizat aproape 1,4 mld. euro
Anii 2006-2007 şi 2016 şi 2017 sunt cei în care s-au înregistrat cele mai mari tranzacţii de pe piaţa imobiliară, marcând un record pe piaţa de retail, office, industrial şi retail.
Dacă în 2006 vânzarea centrului comercial Polus Cluj de către Trigranit către Immoeast marca cea mai mare tranzacţie pe retail, de 210 mil. euro, în 2007 America House înregistra recordul pe birouri, cu 120 mil. euro. Noi recorduri au mai apărut în piaţă la un interval de zece ani - în 2016 pe industrial şi în 2017 odată cu vânzarea hotelului Radisson de pe Calea Victoriei din Capitală.
Criza economică din 2008-2009 a adus ani de linişte în ceea ce priveşte tranzacţiile pe piaţa locală. „În perioadă 2009-2013 volumele de tranzacţionare din România au fost foarte reduse, sub 350 mil. euro, comparativ cu 1 mld. euro înregistrat în 2017. Contextul internaţional a făcut ca numărul investitorilor interesaţi de România să scadă şi prin urmare yieldurile au crescut. În aceste condiţii, proprietarii care nu au fost presaţi să vândă au preferat să aştepte un moment mai prielnic de piaţă“, a spus Andrei Văcaru, associate director, Capital Markets JLL România. El spune că un motiv important pentru care în acest clasament sunt mai multe proprietăţi de retail şi office este faptul că preţul pe metru pătrat este semnificativ mai mare decât în cazul industrialului. Ceea ce nu înseamnă că fondurile de investiţii nu sunt interesate de acest segment.