Piaţa birourilor creşte doar pe baza mutărilor. Cererea nouă a scăzut cu 20% în T1. Sebastian Dragomir, Colliers: „Aceste mutări tind să crească gradul de neocupare“.

Activitatea pe piaţa de birouri din Capitală a înregistrat rezultate moderate în primul trimestru din 2019, companiile bifând o cerere totală de 105.000 de metri pătraţi, din care cererea netă a fost de 29.000 de metri pătraţi, iar volumul de livrări s-a ridicat la 93.000 metri pătraţi, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară Colliers International România, firmele de IT&C fiind cele mai active în această zonă, în ciuda unei pieţe tensionate a muncii.

„La prima vedere, 2019 a început cu dreptul pe piaţa de birouri din Bucureşti, cu o cerere totală de 105.000 mp, cu peste 54% mai mult faţă de valoarea din aceeaşi perioadă din 2018. Entuziasmul trebuie temperat uşor, deoarece, deşi interesul pentru proiecte noi sau calitative este încă sănătos, ca să ajungem la cererea nouă excludem renegocierile şi relocările din stoc competitiv. Aceste relocări tind să crească gradul de neocupare, iar în primul trimestru din 2019 au totalizat 54.000 mp faţă de 102.000 mp pentru întreg anul 2018. Astfel, cererea nouă a scăzut cu peste 20%, la 29.000 mp – nivel totuşi satisfăcător, din care peste 20% a venit din partea operatorilor de spaţii de lucru flexibile“, a declarat Sebastian Dragomir, Director Office Advisory la Colliers International.