Cum arată oferta de creditare a BCR ajustată în funcţie de IRCC: rata lunară la un credit de 220.000 de lei pe 30 de ani scade cu 28 de lei, până la 1.355 lei

Clienţii BCR care vor accesa un credit ipotecar standard “Casa Mea” în valoare de 220.000 de lei (46.200 euro) pe 30 de ani cu dobândă fixă în primii cinci ani vor plăti o rată lunară de 1.355 lei după ajustarea ofertei în funcţie de noua referinţă IRCC, potrivit informaţiilor transmise ZF de catre BCR.

Trecerea la noul indice aduce în cazul exemplului de mai sus o reducere de 28 de lei a ratei lunare, în condiţiile în care oferta în funcţie de ROBOR avea o rata lunară de 1.383 lei.

În cazul creditului ipotecar standard cu dobânda fixă pe 5 ani BCR a redus dobânda fixăde la 6,45% la 6,25% începând de ieri, dar a majorat marja fixă de la 3% la 3,3%. Până ieri BCR aplica marja de 3% la indicele ROBOR la 6 luni (care s-a situat la 3,42% la 30 aprilie 2019). Acum, noua marje de 3,3% se aplică indicelui IRCC care se situează la 2,36%. Practic, dobânda variabilă care ar urma să se aplică după primii cinci ani este la cotaţiile actuale ale IRCC de 5,66%, în scădere de le 6,42% la cât ajungea în formula care lua în calcul indicele ROBOR.

Ce spune BCR despre noile oferte de creditare de retail:

BCR va mentine strategia de creditare cu dobanda fixa care asigura predictibilitate si transparenta, prin urmare creditele de nevoi personale oferite de BCR, care vin doar cu dobanda fixa, nu vor suferi niciun impact din punctul de vedere al costurilor. In ceea ce priveste restul produselor, vom avea urmatoarele modificari: in cazul descoperitului de cont si a cardului de credit, vom inlocui ROBOR cu IRCC. In ceea ce priveste produsul de finantare pentru locuinta “Casa Mea”, dobanda fixa pe 5 sau 10 ani va continua sa joace un rol-cheie, motiv pentru care vom continua sa o promovam, ca parte din strategia BCR de a oferi predictibilitate si stabilitate pe termen lung clientilor nostri. Odata cu implementarea noului indice, la “Casa Mea” vom avea urmatoarele diferente:

o            Oferta pana pe 2 Mai: 6.45% fixa 5 ani, apoi ROBOR 6M Ă 3%

o            Oferta dupa 2 Mai: 6.25% fixa 5 ani, apoi IRCC Ă 3.3%.

Simulare calcul, “BCR Casa Mea”, inainte de 2 mai:

-             Valoare credit: 220.000 lei

-             Perioada de creditare: 360 luni

-             Valoare dobanda fixa, in prima perioada: 6.45%

-             Rata lunara in prima perioada de dobanda fixa 5 ani: 1.383 lei

Simulare calcul, “BCR Casa Mea”, dupa 2 mai:

-             Valoare credit: 220.000 lei

-             Perioada de creditare: 360 luni

-             Valoare dobanda fixa, in prima perioada: 6.25%

-             Rata lunara in prima perioada de dobanda fixa 5 ani: 1.355 lei

De mentionat ca, in cele mai multe cazuri de contractare a prodului “Casa Mea”, clientii nostri opteaza pentru incasarea salariului la BCR, lucru care le ofera o reducere cu 0,3 puncte procentuale, precum si incheierea unui asigurari suplimentare de protectie, motiv pentru care beneficiaza de o reducere de inca 0,3 puncte procentuale, ceea ce se traduce printr-o dobanda fixa pe 5 ani de 5,65%. Perioada de creditare cu dobanda fixa se poate prelungi ulterior cu cel putin 5/10 ani.