Pandemia şi carantina schimbă retailul stradal pe măsură ce micile magazine au ales să închidă temporar sau chiar definitiv

♦ Tot mai mulţi mici retaileri deja renegociază cu proprietarii clădirilor de birouri pentru a amâna plata chiriei sau chiar pentru a ieşi din contract, spun consultanţii din piaţa imobiliară.

Atunci când perioada de caran­tină va lua sfârşit, par­terul clădirilor de birouri ar putea arăta diferit, iar unde înainte era o cafenea sau un mic restaurant este posibil ca peste o lună să rămână numai un semn cu „de închiriat“.

Potrivit acestora, spaţiile mari de la parter, peste 1.000 – 2.000 mp, care au un impact mai mare în veniturile clădirii, sunt de obicei ocupate de un chiriaş dominant, cum ar fi un restaurant sau o sală de sport, care plăteşte o chirie per mp echivalentă cu maxim 70% din chiria nominală per mp a unui spaţiu de birouri.