Al treilea semnal negativ din piaţa de birouri: One United renunţă la birouri şi va construi doar apartamente în proiectul One Verdi Park. Dezvoltatorii se uită mai mult spre dezvoltările rezidenţiale, iar mari companii caută să subînchirieze spaţii de birouri pe măsură ce munca de acasă a câştigat teren pe fondul pandemiei
Cererea tot mai mare de pe piaţa rezidenţială şi cea tot mai mică de pe cea office determină dezvoltatorii să-şi schimbe din mers strategia. După ce negocierile cu UniCredit au căzut, iar banca a ales să prelungească contractul de închiriere în proiectul actual deţinut de Globalworth în zona Expoziţiei, One United a decis ca în proiectul One Verdi Park din zona Floreasca din Capitală să dezvolte exclusiv rezidenţial, partea de apartamente fiind extinsă în ambele turnuri de 77 de metri înălţime.
„În cazul One Verdi Park a existat o cerere mare pentru rezidenţial. Iniţial ambele turnuri erau proiectate pentru rezidenţial, însă a existat discuţia cu UniCredit pentru birouri, care însă pe fondul pandemiei a picat. Având în vedere cererea pentru apartamente, noi am revenit la planul iniţial deoarece era mai profitabil pentru acţionari. Alte modificări în portofoliu nu avem“, a explicat Victor Căpitanu, cofondator al One United Properties, cel mai activ dezvoltator de pe piaţa locală, care are în construcţie şapte proiecte imobiliare.