TVA de 5% rămâne la pragul de 450.000 lei sau mai puţin de 92.000 de euro pentru achiziţia de locuinţe noi. Clienţii renunţă la parcări sau pierd avansul

„În cazul apartamentelor mai scumpe nu avem cum să ne mai încadrăm sau să mai negociem“.

Cu doar câteva ore înainte de intrarea în 2021, în noaptea zilei de 30 decembrie, gu­ver­nul condus de premierul Flo­rin Cîţu, prin ordonanţă de urgenţă, a amânat pentru 1 ianuarie 2022 creşterea pragului pentru TVA de 5% la achiziţia unei locuinţe noi la 140.000 de euro. Mai mult, amânarea vine în contextul în care moneda naţională a continuat să se de­valorizeze, iar de la 100.000 de euro cât re­prezentau 450.000 de lei în 2012, acum suma reprezintă 91.800 de euro, având în vedere că un euro a ajuns la 4,9 lei.

„Clienţii care s-ar fi încadrat în noul prag acum au renunţat la achiziţia unui loc de parcare, iar noi am venit cu un discount pentru a le permite încadrarea în pragul vechi. Un apartament cu  3 camere se vindea cu 95.000 de euro, alături de 7.500 sau 10.000 de euro un loc de parcare. Cine mai cumpără loc de parcare, cumpără cu TVA de 19%, dar în cazul apartamentelor mai scumpe nu avem cum să ne mai încadrăm sau să mai negociem“, a explicat un dezvoltator din sudul Capitalei.