Ce terenuri s-au cumpărat în 2020? Sînziana Oprea, Colliers: Piaţa de terenuri a fost activă şi în 2020, dar a fost dominată de achiziţiile pentru proiecte rezidenţiale şi retail

Achiziţiile de terenuri pentru birouri, în proximitatea centrelor deja existente sau a staţiilor de metrou au îngheţat din cauza pandemiei în timp ce dezvoltatorii de proiecte rezidenţiale sau de retail au continuat expansiunea.

Piaţa terenurilor s-a ridicat în 2020 la circa 300 mil. euro, potrivit da­telor Colliers Interna­tio­nal Ro­mâ­nia, în scădere de la 400 mil. euro în 2019, aici luând în calcul doar loturile pentru proiecte reziden­ţiale, co­merciale sau birouri, fără cele pentru dezvol­tări industriale, agricole sau păduri.

„Această reducere este cauzată de 3 fac­tori principali: cele 2 luni de lockdown, când majoritatea proceselor în desfăşurare efectiv s-au oprit, cele 2 runde de alegeri, urmate de schimbări în multe administraţii importante, care au generat şi vor continua să genereze întârzieri în zona de aprobări urbanistice, care amână la rândul lor închiderea multor tranzacţii, precum şi blocarea unor tranzacţii mari cu terenuri pentru office, în principal în Bucureşti“, a explicat Sînziana Oprea, director Land Agency at Colliers International.