Piaţa de birouri. Cum arată 2021 din punct de vedere investiţional: clădirile „prime“ vor avea un randament mai mic, iar cele cu puţini chiriaşi se vor vinde la „discount“. Birourile de clasă A din România au rămas la un randament investiţional de peste 7%, în condiţiile în care la nivelul Europei Centrale acestea s-au comprimat între 3 şi 5%
Anul 2020 s-a încheiat cu tranzacţii de investiţii de aproape 890 mil. euro, în creştere cu 40% faţă de 2019, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară Colliers International România. Compania ia în calcul tranzacţia dintre NEPI-Rockastle şi AFI Europe, cu portofoliul de birouri de peste 300 mil. euro în 2020.
„Anul 2020 a fost unul bun din punctul de vedere al lichidităţii, cu tranzacţii de 886 mil. euro, fiind cu peste 40% peste 2019. România a pornit anul 2020 extrem de bine, în condiţiile în care în 2019 erau deja tranzacţii mari amânate. Acestea însă s-au închis anul trecut şi nu au existat diferenţe de preţ. Dar în 2021 vom vedea o diferenţă mai mare a randamentelor“, a spus Mihai Pătrulescu, senior investment associate în cadrul Colliers International România.