CBRE: În 2020 s-au tranzacţionat peste 240.000 mp de spaţii de birouri în Bucureşti, din care 60% au fost relocări. Cele mai active industrii au fost IT&C şi industria bunurilor de consum şi leisure

Aproximativ 240.000 mp de spaţii de birouri au fost tranzacţionaţi în Bucureşti anul trecut, un nivel similar cu cel din 2015, în condiţiile în care multe firme au amânat deciziile pe fondul pandemiei, circa 60% din volumul total fiind relocări, arată datele CBRE.

„2021 este un an al deciziilor. Spre comparaţie, anul trecut, multe companii au ales să aştepte sau să amâne luarea unei decizii atât de importante precum schimbarea biroului. Acest trend a fost mai puţin vizibil în România faţă de ţările din Europa Centrală şi de Est, având în vedere că 60% din volumul tranzacţionat în Bucureşti a fost reprezentat de relocări. Însă deciziile care se iau acum sunt mult mai complexe faţă de anii trecuţi: de la modul în care companiile vor să integreze work from home şi utilizarea biroului propriu-zis până la clădirile în care aleg să fie prezente, care pot deveni adevărate destinaţii”, a declarat Tudor Ionescu, Head of Advisory & Transaction, Office, CBRE România.

Peste 140.000 mp din suprafaţa totală tranzacţionată pe piaţa de birouri din Bucureşti a fost reprezentată de relocări şi pre-închirieri din partea companiilor care au decis să îşi schimbe spaţiul de birouri ocupat în prezent.

Cele mai active industrii au fost IT&C şi industria bunurilor de consum şi leisure, care au generat peste 50% din cererea netă pe piaţa de birouri.

Cei mai activi dezvoltatori, care au reuşit să atragă peste 50% din cererea netă, au fost One United, cu aproape 30% din cerere, urmat de Globalworth, Vastint şi Speedwell.