JLL: Ne aşteptăm ca preţurile la locuinţe să rămână stabile sau chiar să crească uşor în 2021

Locuinţele s-au scumpit cu 1,9% în T4/2020 comparativ cu T3/2020, ajungând la o medie de 1.465 euro/mp, arată o analiză realizată de compania de consultanţă imobiliară JLL.

“Per total, anul 2020 a marcat o creştere de 3,5%, fiind al cincilea an consecutiv de creştere. „Pentru 2021 ne-am fi aşteptat la o creştere moderată a preţurilor, însă amânarea măsurii de majorare a nivelului maxim de preţ pentru care se aplică TVA de 5% ne-a făcut să devenim mai rezervaţi în ceea ce priveşte previziunile.De aceea, ne aşteptăm ca preţurile să rămână stabile sau chiar să crească uşor în 2021, urmând tendinţa din 2020“, spune Andreea Hamza, senior director Living Department JLL România.

În ultimul trimestru de anul trecut, cererea de locuinţe noi a fost de circa 9.000 de unităţi în Bucureşti şi 1.700 în Ilfov, presupunând că 60% din tranzacţiile din Bucureşti şi 90% din Ilfov, înregistrate oficial la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, au fost cu unităţi noi. Aceasta reprezintă o creştere cu 69% comparativ cu T3 şi de 33,5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Pentru tot anul, în Bucureşti numărul tranzacţiilor cu locuinţe noi a fost de circa 22.300, în timp ce în Ilfov au fost parafate 5.800 de contracte. Faţă de 2019, a fost consemnată o creştere de 4,5%.