Standardul nZEB creşte costurile de construcţie a clădirilor cu 25%, însă costurile ulterioare cu utilităţile scad cu 50% faţă de o clădire normală
Clădirile pentru care recepţia la terminarea lucrărilor se efectuează în baza unei autorizaţii de construire emise începând cu 31 decembrie 2020 trebuie să respecte standardul nZEB, adică să aibă un consum de energie aproape egal cu zero.
O clădire care respectă standardele nZEB, privind consumul minim de energie, presupune costuri de construcţie cu până la 25% mai mari faţă de cele pentru un imobil standard, spun consultanţii imobiliari. Aceste cheltuieli suplimentare sunt recuperate însă ulterior.
„Plecând de la premisa că etapa de proiectare se va desfăşura într-un mod holistic, costurile suplimentare se pot păstra în limite relativ decente, putând merge până la cel mult 25% peste valorile normale. De exemplu, utilizarea unei soluţii de izolare termică foarte eficiente va atrage după sine un necesar mai mic de încălzire, respectiv răcire. Cu alte cuvinte, se vor plăti mai mulţi bani pe cărămidă şi termosistem, dar va scădea costul centralei termice şi al sistemului de răcire”, explică Cezar Florea, head of project & development services în cadrul companiei de consultanţă imobiliară JLL România.