CBRE: Stocul de spaţii industriale va atinge 5,5 mil. mp în 2021, iar peste 60% din suprafaţa în construcţie este deja pre-închiriată. România este însă sub media UE la media de spaţii pe cap de locuitor

Stocul de spaţii industriale moderne a depăşit anul trecut pragul de 5 mil. mp şi urmează să ajungă la aproximativ 5,5 mil. mp în acest an, peste 60% din suprafaţa aflată în construcţie fiind deja pre-închiriată, potrivit raportului de research Romania Industrial Destinations, lansat de CBRE, liderul pieţei de consultanţă imobiliară.

Anul trecut piaţa a ajuns la un nivel record al tranzacţiilor, cu peste 930.000 mp închiriaţi.

„2021 are toate premisele pentru a fi un an formidabil pentru piaţa de spaţii industriale din România, după ce 2020 s-a dovedit un an record cu peste 930.000 mp tranzacţionaţi. Dezvoltatorii investesc în diferite zone ale ţării: de la consacrata zonă a Timişului până la Braşov şi Bacău, care încep sa prezinte un interes tot mai mare, beneficiind de terenuri cu potenţial pentru dezvoltare şi de forţă de muncă disponibilă”, a declarat Răzvan Iorgu, Managing Director, CBRE România.

Bucureşti şi Timiş conduc în topul celor mai dinamice regiuni, cu 240.000 mp în construcţie.

CBRE a intermediat recent cea mai mare tranzacţie de prelungire din ultimii ani, respectiv reînnoirea contractului de 85.000 mp de către retailerul Carrefour în cadrul parcului industrial P3 Bucharest Park.

Printre cele mai mari tranzacţii încheiate în 2020 se mai numără: Ikea (70.000 mp în CTPark Bucharest West) şi Profi (58.500, respectiv 57.000 mp în WDP Timişoara şi WDP Craiova).

La nivel naţional, în prezent sunt în construcţie aproximativ 400.000 mp de spaţii industriale, o suprafaţă de peste 60% fiind deja pre-închiriată.