Fără chiriaşi: 500.000 mp de birouri stau goale în Capitală, echivalentul a 12 clădiri Skytower, cea mai înaltă din Bucureşti

„Momentul în care ne aflăm în prezent este optim pentru a începe un proces de luare a deciziilor: vedem o rată de neocupare crescută, livrări disponibile pe termen scurt şi mai ales o tendinţă de transformare organizaţională.“

Gradul de neocupare a con­tinuat să crească în Ca­pitală pe final de 2021, potrivit companiei de con­sultanţă imobiliară Fortim, în condiţiile în care ultimii doi ani de pandemie au pus o pre­siune tot mai mare pe piaţa birourilor. Mai mult, jucă­torii din piaţă explică faptul că în piaţă sunt undeva între 70.000 şi 170.000 mp de birouri disponibile pentru a fi subînchiriate.

Gradul de neocupare a crescut uşor în ultimul trimestru din 2021, la 12,68% (de la 12,41% cât a fost în trimestrul trei din 2021). Stocul modern de spaţii de birouri se ridica astfel la o suprafaţă totală de 3.947.000 mp la începutul acestui an, potrivit datelor Fortim T.A, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate. Astfel, 500.000 mp de spaţii de birouri stau goale în Capitală, echivalentul a 12 clădiri de birouri SkyTower, cea mai înaltă clădire din Bucureşti.

„A crescut mai mult stocul de spaţii noi în zona ultracentrală şi în zona de centru-vest. În trimestrul IV s-au dat în folosinţă patru clădiri de birouri cu spaţii de clasă A, cu o suprafaţă totală de 91.900 mp“, au spus oficialii Fortim.