Dezvoltatorii de birouri pregătesc şase noi clădiri până în 2025

Activitatea de dezvoltare de office din Bucureşti dă semne de dezgheţare şi în construcţie sunt proiecte de birouri cu o suprafaţă totală de 139.400 mp închiriabili, în timp ce alte clădiri cu o suprafaţă totală de aproximativ 300.000 mp se află în diferite etape de planificare, dezvoltatorii fiind în aşteptarea rezolvării problemelor urbanistice din oraş.

U-Center II, EXPO II sau ARC sunt unele dintre cele mai importante clădiri a căror livrare este progra­mată până la sfârşitul anului 2024, în timp ce pentru 2025 planurile de dezvoltare sunt încă necu­noscute, având în vedere problemele legate de autorizare din Bucureşti.

Zona de Centru-Vest - Politehnica, Orhideea, Cotroceni - a devenit cea mai mare subpiaţă de birouri din Bucureşti, depăşind astfel pentru prima dată zona Barbu Văcărescu-Floreasca, după livrările de proiecte din trimestrul 1 şi, având în vedere planurile anunţate de dezvoltatori, situaţia se va menţine pe termen mediu, arată datele companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Astfel, oferta de birouri din Bucureşti în primul trimestru a constat în a doua fază a proiectului mixt One Cotroceni Park – 34.500 mp închiriabili –, dezvoltat de One United Properties în zona Centru-Vest şi, de asemenea, a clădirii Muse (7.500 mp închiriabili) din Expoziţiei.

Stocul de birouri din Bucureşti a ajuns astfel la 3,35 milioane metri pătraţi la sfârşitul trimestrului întâi.