Timişoara atrage 125.000 de metri pătraţi de noi proiecte imobiliare, inclusiv hoteluri de 4 şi 5 stele

Localizarea strategică, care oferă acces la infrastructura rutieră paneuropeană, forţa de muncă educată şi calificată, dublate de eforturile autorităţilor locale atât în ceea ce priveşte proiecte de infrastructură, cât şi programe culturale pun Timişoara pe radarul investitorilor în real estate. Datele Romania Property Club prezentate în cadrul evenimentului „Timişoara Real Estate Roundtable“, organizat astăzi, arată un total de 125.000 de metri pătraţi de birouri, retail şi logistică în dezvoltare, la care se adaugă patru noi hoteluri de patru şi cinci stele. Focusul investitorilor asupra acestui oraş determină o piaţă dinamică a terenurilor. Datele companiei locale de consultanţă Hitch & Mosher arată că preţurile pentru terenuri variază între 35-60 euro /mp pentru dezvoltări logistice, 113-350 euro/mp pentru dezvoltări comerciale şi 155 până la 1.490 euro/mp pentru cele rezidenţiale şi mixte. Timişoara reprezintă a treia piaţă de birouri din România, după Bucureşti şi Cluj-Napoca.

Unii chiriaşi mari, cum ar fi Amazon, IBM, Microsoft, Wipro, Hella sau Accenture au deschis birouri la nivel local. Stocul modern de birouri ajunge la 300.000 mp, plus alţi 24.000 mp în dezvoltare.

Cererea pentru apartamentele de vânzare a înregistrat -7% in primele trei trimestre ale anului in curs faţă de perioada similară a anului trecut, în timp ce în T3 2023 faţă de T3 2022 se înregistrează un plus de 7%, aşa cum arată datele imobiliare.ro colectate de RPC.