Valoarea City Mall Bucuresti a ajuns la 40% din costul de achizitie

Valoarea centrului comercial City Mall din Bucuresti a scazut in a doua jumatate a anului trecut cu 32,3%, la 59,7 mil. euro, ceea ce reprezinta doar 40% din pretul platit in 2006 de fondul australian de investitii APN/UKA European Retail Trust pentru achizitia complexului. Valoarea proprietatii din Bucuresti a fost redusa cu 28,5 milioane de euro fata de ultima evaluare, din luna iunie 2008. Scaderea a fost cauzata de cresterea anumitor costuri nerecuperabile, dar si de scaderea chiriilor, se arata in raportul financiar al investitorului australian. APN/UKA European Retail Trust este al treilea proprietar al City Mall, amplasat in zona Eroii Revolutiei. Fondul australian a preluat la sfarsitul anului 2006 centrul comercial de la firma Victoria Holding, detinuta de un grup de investitori britanici, pentru 103,5 milioane de euro. La randul sau, grupul de investitori achizitionase mallul cu mai putin de un an inainte, pentru circa 46 milioane de euro, de la dezvoltatorul proiectului, compania Jaguar Development, controlata de oameni de afaceri greci si israelieni. Complexul are o suprafata totala de 38.000 de metri patrati, dintre care 19.000 reprezinta spatii inchiriabile si a fost deschis in urma cu trei ani, in urma unei investitii de 35 de milioane de euro. Centrul comercial cuprinde 80 de magazine, o zona de cafenele si restaurante, precum si un cinematograf operat de compania City Cinema. APN/UKA European Retail Trust a investit 13 milioane de euro pentru constructia unei parcari cu o suprafata de 31.000 de metri patrati, langa mall, care va cuprinde si o zona comerciala. Proprietarii complexului au hotarat transformarea unei suprafete de divertisment de 3.000 de metri patrati in spatii de birouri, precum si construirea altor 2.000 de metri patrati de birouri, lucrari care sunt in curs de autorizare.