Estimare: 300 de apartamente, vandute in 3-4 ani

Vanzarea ultimelor 300 de apartamente din ansamblul rezidential Asmita Gardens de pe Splaiul Unirii din Capitala, a carui constructie se apropie de finalizare, va dura cel putin 3-4 ani, apreciaza Atena Tiplic, directorul de vanzari al proiectului.

Desi ritmul vanzarilor a scazut pu-ternic fata de anii trecuti si nici estimarile nu sunt foarte optimiste, compania nu intentioneaza sa opereze reduceri de preturi pentru a atrage noi clienti.

Preturile apartamentelor sunt peste media Capitalei, respectiv circa 1.600 de euro/metrul patrat plus TVA. Astfel, cea mai ieftina locuinta disponibila, un apartament cu doua camere, costa 137.000 de euro fara TVA.

Primele 450 de apartamente din Asmita Gardens au fost vandute intr-un interval de circa doi ani, in perioada 2006 - jumatatea anului 2008, astfel ca ritmul vanzarilor pentru urmatoarea perioada este estimat la jumatate fata de perioada de debut a vanzarilor.

„Speram ca nivelul vanzarilor sa creasca dupa ce primii oameni se vor muta in apartamente si ansamblul va incepe sa prinda viata. Cu toate acestea, estimez ca va dura minim trei-patru ani pentru a vinde cele 300 de locuinte pe care le mai avem disponibile", a declarat reprezentantul Asmita. Oarecum paradoxal, compania inregistra vanzari mai bune cand pe terenul din zona Splaiului Unirii era doar o groapa, iar blocurile se vedeau doar pe macheta. In prezent, cele sapte blocuri au fost ridicate, o buna parte din apartamente sunt finisate, iar compania asteapta „ok"-ul din partea constructorului Strabag pentru a incepe livrarile.

„Circa zece oameni trec zilnic pragul in showroom pentru a se interesa de apartamente, dar pana la luarea unei decizii dureaza mai mult, de regula intre una si trei luni", mai spune Tiplic.

Dupa ce constructia a fost oprita timp de cateva saptamani din cauza unor restante, pe santier se afla in prezent aproximativ 500 de muncitori. Unul dintre obiectivele majore pentru urmatoarele saptamani este legarea intregului proiect la utilitati.

Investitia in proiectul format din 765 de apartamente se ridica la aproximativ 120 mil. euro si este realizata de compania indiana Asmita si un fond de investitii al firmei britanice Charlemagne Capital.

Proiectul cuprinde sapte blocuri turn, cinci avand 16 etaje supraterane, unul cu 20, iar cel mai inalt cu 24 de etaje, care alaturi de un bloc din ansamblul Romfelt Plaza sunt cele mai inalte turnuri de locuinte din Bucuresti.

Penthouse-urile de la ultimul etaj al fiecaruia din cele sapte turnuri costa 800.000 de euro plus TVA.