Statul incepe atacul recuperarilor de TVA de la persoanele fizice implicate in tranzactiile imobiliare

Agentia Nationala de Administratie Fiscala (ANAF) a inceput sa vaneze taxele pe valoare adaugata (TVA) din tranzactiile imobiliare incheiate de persoanele fizice dupa 2006, suma totala de recuperat ridicandu-se la circa 3 miliarde de euro, potrivit estimarilor consultantilor Nexia.

Persoanele fizice care au incheiat tranzactii imobiliare in scop economic, nu personal, ar putea fi obligate sa plateasca retroactiv taxa pe valoare adaugata (TVA), plus penalitatile de 0,1% din suma datorata.

Valoarea totala a tranzactiilor imobiliare realizate de persoanele fizice in perioada 2006-2008 este de circa 20 miliarde de euro, insa nu toate tranzactiile sunt supuse taxarii (cele cu terenuri agricole, cu apartamente vechi sau cele sub 35.000 de euro).

Potrivit estimarilor Nexia, un minim de 75% (adica 15 miliarde de euro) insa intra in sfera taxei pe valoare adaugata.

Aplicand o cota de 19% la 15 miliarde de euro, statul ar putea incasa aproape 3 miliarde de euro.

Statul insa a lasat falsa impresie ca nu se va aplica aceasta taxare, in conditiile in care de trei ani nu a facut nimic pentru a recupera aceste sume, spun consultantii fiscali.

Insa acum, cand resursele la bugetul statului s-au diminuat drastic, ANAF si-a amintit de aceste tranzactii.