S-a spart gheata in retail - 63 mil. euro pe un parc la Braila

Fondul britanic de investitii New Europe Property Investements (NEPI) va prelua un parc comercial dezvoltat de compania belgiana BelRom in Braila, intr-o tranzactie de 63 mil. euro, prima afacere cu un centru comercial din acest an avand loc tocmai in orasul in care a fost pus primul lacat pe un mall - Armonia Center, tot in Braila.

NEPI intentioneaza sa cumpere si proiectele din Focsani si Bacau, dezvoltate tot de BelRom, investitiile totale in aceste trei proiecte urmand sa treaca de 160 mil. euro, a spus pentru ZF Martin Slabbert, managing director al NEPI.

Britanicii plaseaza acum banii intr-o piata aflata intr-un declin puternic, in care investitiile s-au redus cu peste 90%, iar de mai bine de un an nu a avut nicio tranzactie semnificativa.

Proiectul din Braila are o suprafata inchiriabila de 53.000 mp, chiriasi precum Carrefour, Bricostore sau Staer si ar urma sa genereze venituri de 5,88 mil. euro din chirii, respectiv un randament initial al investitiei de 9,3%, in euro pe an.

BelRom a anuntat ca are intentia de a vinde acest proiect inca din aprilie 2008, insa negocierile cu NEPI, singurul cumparator interesat, au inceput in ianuarie anul acesta.