Takko Fashion: Chiria optima pentru discounterii de fashion este de 7-15 euro/mp

Retailerul german de imbracaminte cu profil de discount Takko Fashion spune ca anul trecut a inaugurat doar jumatate din magazinele pe care si le-a propus pentru ca nu a reusit sa obtina un pret satisfacator la negocieri. "Chiria potrivita este undeva la 7-15 euro lunar pe metru patrat. Au fost multe locatii la care a trebuit sa renuntam in ultimii ani din cauza chiriilor prea mari, dar asta se intampla pentru ca oferta de spatii era mult mai mica decat cererea. Au fost situatii in care nivelul chiriei crestea din doua in doua saptamani, chiar daca eram in timpul unor negocieri, cand, in mod normal, acesta ar fi trebuit sa scada", a declarat Cosmin Ulmean, Managing Director al companiei. Compania, care are 32 de magazine in prezent a anuntat ca va inaugura anul acesta alte 5 unitati.

Potrivit companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Romania, astfel de chirii, de 7-15 euro/mp, sunt aplicabile in special in parcuri de retail si tine in spacial de mixul de chiriasi, nefiind sustenabile in centre comerciale unde cheltuielile sunu mult mai mari. "In perioada urmatoare nu pot spune ca vor creste sau ca vor scadea chiriile, cert este ca se va mentine tendinta dezvoltatorilor de a aplica scaderi temporare ale chiriei pentru a ajuta mai ales retailerii cu probleme de trafic constant si implicit de incasari", este de parere Cristina Dumitrache, Associate International Retail Department in cadrul Cushman & Wakefield Romania.