Investitorii straini cumpara terenuri agricole si paduri pe banda rulanta. Cum comentati?
- Firmele straine au accelerat in criza achizitiile de terenuri agricole si paduri
- Pana acum au cheltuit peste 500 mil. euro
- Strainii au intre 3 si 5% din suprafata agricola a Romaniei
- Numai investitorii danezi au 130.000 de hectare, adica 1,4% din total
- Hectarul de teren agricol este de zece ori mai ieftin ca in Vest.
Achizitiile au fost derulate extrem de discret, putini fiind cei care au anuntat detinerile avute sau sumele de bani platite pentru acestea. Suprafata totala detinuta de straini nu este insa cunoscuta de nicio institutie publica, in conditiile in care, pentru a derula aceste investitii, ei sunt obligati sa-si inregistreze firme locale. In ultima perioada, cei mai activi cumparatori au fost cei de paduri, strainii controland peste 100.000 de hectare in toate zonele tarii, investitiile depasind 300 mil. euro la un pret mediu al hectarului de padure de 3.000 - 5.000 de euro, conform calculelor ZF. La terenuri agricole, strainii au in proprietate suprafete de sute de mii de hectare, pentru care au platit sute de milioane de euro.
Tot mai multe nume de investitori au aparut in ultima perioada pe lista celor care au cumparat terenuri agricole sau forestiere in Romania, astfel ca apare intrebarea de ce sunt interesati strainii de Romania.
"Terenul are o calitate foarte buna si pretul este atractiv, fiind mult mai mic ca in Vest", a spus Vlad Cirjan, avocat partener al casei de avocatura Gilescu&Partenerii CHSH. Firma a intermediat in ultimii ani tranzactii cu peste 10.000 de hectare de teren forestier si peste 30.000 de hectare de teren agricol. In Danemarca spre exemplu pretul unui hectar de teren agricol poate ajunge la 20.000 de euro, in timp ce pe piata locala, nivelul mediu este de 2.000 - 2.500 de euro. Danezii sunt printre cei mai mari investori in terenuri agricole pe piata locala, dupa ce au cumparat 1,4% din suprafata agricola a Romaniei, adica 130.000 de hectare, potrivit datelor ambasadorului Danemarcei, Ulrick Helweg-Larsen. Companiile FirstFarms, Ingleby, Dangro Invest sau Jantzen Development se numara printre principalii investitori danezi care detin terenuri agricole, situate preponderent in partea de sud si de vest a tarii. La paduri, in Austria, spre exemplu, pretul mediu al unui hectar de padure variaza intre 6.000 si 15.000 de euro, in timp ce in Romania se situeaza la numai 3.000 - 3.500 de euro.
Vezi pagina 20