Patriciu are primul chirias in Cubic Center: firma lui de "chioscuri pe roti"
Firma Mic.Ro Retail, controlata de omul de afaceri Dinu
Patriciu, este primul chirias al cladirii de birouri Cubic Center
din Pipera, unde a inchiriat trei din cele 12 etaje ale imobilului
detinut tot de fostul proprietar al grupului Rompetrol, prin
intermediul fondului de investitii Black Sea Global Properties
(BSGP).
"Am inchiriat primele trei etaje din Cubic Center, dar nu pot spune
numele chiriasilor. Vom avea un comunicat de presa in urmatoarele
zile", a declarat pentru ZF Mark Owen, property director in cadrul
firmei Black Sea Global, care se ocupa de administrarea
portofoliului imobiliar achizitionat odata cu fondul britanic de
investitii Fabian.
Personalul administrativ al imobilului spune insa ca la doua etaje
au inceput deja sa lucreze angajatii firmei Mic.Ro Retail,
infiintata in urma cu cinci luni de catre Dinu Patriciu si condusa
de catre Eric Kish, unul dintre primii angajati ai miliardarului
din grupul Rompetrol. Acesta nu a putut fi insa contactat pana la
inchiderea editiei.
Trei etaje din Cubic Center reprezinta o suprafata inchiriabila de
circa 6.000 mp, in care ar putea lucra, teoretic, aproximativ 500
de angajati.
Mic.Ro Retail cauta personal inclusiv pe site-urile de recrutare,
iar, potrivit informatiilor EvZ, firma va opera "sute de magazine
pe roti, ultrafunctionale, adaptate tehnic pe platforme de
tir".
Dinu Patriciu controleaza aceasta firma prin intermediul
vehiculului Mercadia Holland, inregistrat in Amsterdam.
Cubic Center este un imobil de 12 etaje cu o suprafata inchiriabila
de 27.000 de metri patrati a carui constructie a fost finalizata
anul trecut, fara a avea insa chiriasi. Imobilul a fost preluat de
Fabian inca de la stadiul de proiect, in 2007, intr-o tranzactie
evaluata la vremea respectiva la 60 mil. euro, cea mai mare parte a
sumei urmand a fi platit insa la finalizarea constructiei. Intre
timp, Dinu Patriciu a cumparat Fabian, iar pretul final platit
pentru imobilul din Pipera a ramas necunoscut.
Din cauza problemelor de infrastructura, zona Pipera-Tunari este
evitata de o buna parte a companiilor care continua sa caute spatii
de birouri, motiv pentru care chiriile au cazut dramatic, chiar si
sub 10 euro/metrul patrat, iar gradul de neocupare a spatiilor este
crescut.
Piata birourilor din Bucuresti a inceput sa dea primele semne de
dezmortire in acest an, cand au mai fost semnate o serie de
contracte de inchiriere importante, dar inca insuficiente pentru a
acoperi intreaga oferta devenita disponibila odata cu criza
financiara care a dus la stoparea planurilor de expansiune ale
companiilor.