4.000 de angajati schimba birourile in cateva zile
Putine au fost cazurile in care trei cladiri de birouri sa fie finalizate in acelasi timp, la o distanta de cateva saptamani sau doar zile una de alta. Cert este ca in urmatoarea perioada cateva sute de angajati de la PwC, Banca Romaneasca, Colgate Palmolive, Royal Bank of Scotland sau Avon vor pleca spre serviciu catre bulevardul Barbu Vacarescu, ce leaga soseaua Stefan cel Mare de nordul Capitalei. Unii vor veni cu masina, altii cu metroul, iar unii vor alege bicicleta.
Cladirile de birouri Euro Tower, Lakeview si Nusco Tower au schimbat total imaginea bulevardului Barbu Vacarescu, care va deveni in anii urmatori al doilea hub de birouri dupa cel din Piata Victoriei, avand in vedere proiectele care se afla in constructie in aceasta zona.
"Chiriasii Schneider Electronics, National Bank of Greece (actionarul principal de la Banca Romaneasca - n. red.) si alte companii multinationale isi amenajeaza spatiile pe care le vor putea folosi de la inceputul lunii mai", spune Alex van Breemen, managerul firmei olandeze Cascade Group, dezvoltatorul proiectului Euro Tower de la intersectia bulevardul Barbu Vacarescu cu bulevardul Lacul Tei.
La cateva sute de metri mai inspre nord sunt pe ultima suta de metri cu lucrarile de constructie alte doua cladiri - Lakeview pe partea stanga, pe malul lacului Floreasca, si Nusco Tower, chiar in intersectia cu soseaua Pipera.
Companiile, dar si dezvoltatorii imobiliari sunt in aceasta perioada extrem de secretosi cu privire la numele firmelor care se vor muta in noile cladiri de birouri.
Potrivit ultimelor informatii obtinute de Business Construct, in Euro Tower au semnat recent doua noi contracte de inchiriere firmele Arcelor Mittal si Avon Cosmetics.
Pe de alta parte, in Lakeview cei mai mari trei chiriasi vor fi Royal Bank of Scotland, Colgate Palmolive si PricewaterhouseCoopers, firma de consultanta urmand sa paraseasca sediul de la Piata Operei unde si-a desfasurat in ultimii ani activitatea.
Per total, in cele trei cladiri de birouri ar urma sa lucreze in urmatoarele luni aproximativ 4.000 de angajati. Care sunt solutiile de trafic pentru acestia, in conditiile in care bulevardul Barbu Vacarescu reprezinta una dintre principalele artere spre aeroporturile din nordul Capitalei?
Prima varianta este legata de faptul ca Euro Tower este situat la o distanta relativ mica de statia de metrou Stefan cel Mare, in timp ce Lakeview si Nusco Tower sunt la cativa pasi de metroul de la Aurel Vlaicu.
"Chiriasii inteleg tot mai mult importanta existentei unei statii de metrou in apropierea sediului de birouri", spune Van Breemen, care a mai pregatit un element pentru angajatii companiilor care au inchiriat spatii in turnul de 19 etaje din apropierea circului Globus: "Am rezolvat problema cu bicicletele (olandezul a spus inca de la inceperea constructiei ca va cumpara 50 de biciclete care vor fi distribuite angajatilor - n. red.), dar si pe cea referitoare la cabinele de dus pentru utilizatorii acestora", a mai spus managerul.
Desi este pe piata de mai bine de doi ani, conditiile dificile din ultima perioada au facut ca dezvoltatorii proiectului sa mai aiba inca spatiu disponibil in cladirea Euro Tower.
"Mai avem disponibil 15% din cladire, echivalentul a 3.000 de metri patrati, spatiu pentru care suntem in discutii cu mai multi clienti. Procesul de inchiriere este putin mai lent in aceste zile, dar chiriasii devin mai intelegatori dupa ce observa situatia pietei - gradul de neocupare este redus pentru cladirile bune."