Boc atacă averile oamenilor de afaceri, singurii care pot scoate ţara din criză
Primul-ministru a declarat ieri că este analizată impozitarea averilor mari. "Deja pe străzile României circulă maşini înregistrate în Bulgaria. Asta se va întâmpla şi cu averile persoanelor fizice", spun oamenii de afaceri.
O nouă taxă, pe averile mari ale populaţiei, ar putea speria şi
mai mult capitalul local, după doi ani de criză în care majoritatea
oamenilor de afaceri şi-au văzut averile înjumătăţite.
Prima propunere în acest sens a fost făcută la începutul anului de
către un deputat PSD, iar Guvernul a început să ia în calcul
această variantă pentru a creşte încasările bugetare după ce în
urmă cu o săptămână reprezentanţii Uniunii Naţionale pentru
Progresul României (UNPR), partidul condus de Gabriel Oprea, au
declarat că a fost finalizat un proiect de lege privind
introducerea unei "taxe de solidaritate" de 1% pentru averile mai
mari de 450.000 de euro, incluzând aici locuinţe, terenuri,
avioane, elicoptere sau ambarcaţiuni.
"Avem în analiză un proiect care porneşte şi de la propunerea UNPR
(Uniunea Naţională pentru Progresul României - n. red.) pentru
impozitarea averilor mari. Foarte multe averi probabil nu sunt
impozitate la valoarea reală. Propunerea UNPR este o bază de
pornire, există şi alte variante în lucru", a spus ieri
prim-ministrul Emil Boc, la postul public de radio.
Propunerea a fost primită cu dezaprobare de către mediul de
afaceri, care apreciază că o asemenea măsură ar putea speria şi mai
mult capitalul autohton, în condiţiile în care cei care au mai
multe case le cumpără fie ca investiţie, fie pentru a le lăsa
moştenire copiilor, acestea fiind două dintre principalele motive
pentru care oamenii cumpără mai multe locuinţe. "Ideea de impozit
pe avere este foarte comunistă, din antagonismul bogat - sărac.
Normal că dacă împarţi populaţia în săraci 90% şi bogaţi 10% şi îi
întrebi pe săraci dacă vor să îi impoziteze suplimentar pe ceilalţi
vor spune că da. Capitalul este un animal fricos. Dacă îl sperii,
fuge", spune avocatul Gabriel Biriş, managing partner al firmei
Biriş Goran.
Reprezentanţii UNPR spuneau că o asemenea taxă ar putea aduce între
2 şi 3 miliarde de euro la bugetul de stat, în condiţiile în care
este luată în calcul şi taxarea cu 0,5% a bunurilor imobile a căror
valoare individuală este mai mare de 300.000 de euro, precum şi
bunurile mobile a căror valoare individuală depăşeşte 50.000 de
euro.
Fondul naţional de locuinţe este de 8,3 milioane de unităţi. BNR
evalua aceste proprietăţi la sfârşitul anului 2007, în plin boom
imobiliar, la circa 270 de miliarde de euro, respectiv circa 32.000
de euro per unitate. Între timp, valorile au scăzut cu circa
40-50%, astfel că numărul caselor mai scumpe de 300.000 de euro
probabil nu depăşeşte 2,3% din stoc. În aceste condiţii, ţinând
cont de un stoc estimat de circa 200.000 de locuinţe mai scumpe de
500.000 de euro, guvernul ar putea strânge anual venituri de peste
1 miliard de euro din impozitarea acestor proprietăţi.
"Propunerea mi se pare o imbecilitate. În afara casei în care stai,
restul sunt investiţii. Vor să impoziteze investiţiile? Care este
semnalul? Păi românii sunt tâmpiţi să mai încurajeze construcţia de
case în acest caz? Pot merge să cumpere proprietăţi în Paris
atunci", mai spune Biriş.
Cea mai mare dificultate pentru Guvern ar putea fi legată de
evaluarea acestor averi, în condiţiile în care singurele informaţii
existente sunt cele din declaraţiile de avere ale demnitarilor,
precum şi datele raportate către administraţiile financiare.
"Nu am avut niciun fel de consultare pe această temă cu
reprezentanţii Guvernului. Mi se pare dificil şi ar fi o muncă
destul de laborioasă. Există posibilitatea să fie făcute declaraţii
de avere, ca în cazul demnitarilor. Altfel, din informaţiile
disponibile în momentul de faţă, sunt greu de adunat valorile
pentru a calcula averea populaţiei. Proprietăţile sunt înregistrate
la fisc cu valori de impozitare, terenurile sunt înregistrate pe
suprafeţe, în timp ce pentru maşini nu este trecută nicio valoare",
explică Filip Stoica, preşedintele Asociaţiei Naţionale a
Evaluatorilor din România (ANEVAR).
În cartiere precum Primăverii, Dorobanţi, Floreasca, Şoseaua
Nordului sau chiar în cadrul apartamentelor din centrul Capitalei,
în zona Unirii, sunt câteva mii de case şi apartamente al căror
preţ depăşeşte pragul de 450.000 de euro. Toţi proprietarii acestor
case ar putea ajunge să achite o taxă de cel puţin 4.500 de euro pe
an, suplimentar impozitului pe proprietate, care a fost de asemenea
majorat recent pentru cei care deţin mai multe proprietăţi.
"Un om care deţine un apartament mai bun în Bucureşti este posibil
să aibă o avere de peste 450.000 de euro. Dar aceasta nu este o
avere, este o necesitate. Este o discuţie de dragul discuţiei.
Consider că îi va fi imposibil guvernului Boc să determine cine ce
averi are în România", spune omul de afaceri Ion Radulea,
dezvoltatorul proiectului Sema Parc din Capitală.
Numeroşi oameni de afaceri şi-au plasat o parte din lichidităţi în
proprietăţi imobiliare în perioada de boom a pieţei de real estate.
Între timp, aceştia au de contabilizat scăderile în valoare ale pro
prietăţilor şi ar putea fi nevoiţi să achite şi taxe neluate în
calcul. Fondatorul distribuitorului de medicamente Farmexpert a
plasat 3 mil. euro pentru o vilă în centrul Capitalei, lângă
Guvern, în timp ce mulţi avocaţi de business au căutat să îşi
cumpere apartamente în ansamblurile noi din zona de nord sau să
construiască vile în localităţile din apropierea Bucureştiului. Cu
toate acestea, multe dintre aceste proprietăţi erau cumpărate pe
firme, tot din motive legate de fiscalitate.
"Nu ştiu câţi oameni cu mulţi bani au proprietăţi scumpe cumpărate
în nume propriu. Foarte multe proprietăţi erau cumpărate pe firme,
pentru deducerea de TVA, pentru că "aşa era moda". Nici aşa nu era
foarte avantajos, deoarece impozitele pe proprietăţi sunt de 1,5%
din valoare, astfel că pentru o casă de 450.000 de euro plăteai
anual impozit de 6.750 de euro", explică Valentin Ilie, CEO al
firmei de consultanţă şi brokeraj imobiliar Coldwell Banker
Affiliates of România.
Omul de afaceri George Copos se arată în schimb dornic să achite o
taxă pe avere, în condiţiile în care este conştient că guvernul
trece printr-un moment dificil, dar speră ca un asemenea impozit să
îi ajute businessul din turism, ţinând cont că bucureştenii se
împotmolesc la fiecare sfârşit de săptămână pe drumurile spre
litoral şi Valea Prahovei.
"Este adevărat că această taxă mă vizează direct, însă sunt de
acord cu această măsură, pentru că în această perioadă de criză
este nevoie de bani la bugetul statului. Motivul pentru care susţin
această taxă este acela că vreau să se construiască mai repede
autostrăzile ce duc la hotelul meu de la mare şi respectiv la
hotelul de la munte din Poiana Braşov", a declarat Copos.
Omul de afaceri controlează grupul Ana Holding, cu afaceri de 60 de
milioane de euro anul trecut.
Micii antreprenori nu sunt însă la fel de dornici de a mai cotiza
la guvern din propriul buzunar şi apreciază că activele ar putea fi
înregistrate în taxe cu o fiscalitate mai redusă, cum să întâmplă
deja cu maşinile second-hand aduse din vestul Europei.
"Deja pe teritoriul României circulă maşini înregistrate în
Bulgaria, iar cei care vor să-şi deschidă o afacere merg tot în
Bulgaria, pentru că taxele sunt mai mici. Asta se va întâmpla şi cu
averile persoanelor fizice, vor fi înregistrate în alte state",
spune antreprenorul Cătălin Ungureanu, fondatorul companiei Inox
Style, care produce decora ţiuni din inox şi care anul trecut a
avut o cifră de afaceri de peste 120.000 de euro.
Marius Ghenea, preşedintele companiei de distribuţie IT
FitDistribution, apreciază însă că măsura taxerii averilor ar putea
ridica mari probleme în ceea ce priveşte evaluarea
proprietăţilor.
"Nu mi se pare o decizie bună, pentru că există deja taxe pentru
orice venit pe care îl realizăm, precum impozitul pe profit. Cred
că această decizie va crea multe probleme cu privire la modul cum
vor fi evaluate proprietăţile. Poate duce şi la corupţie", spune
Ghenea.
George Copos, proprietar al Ana Holding: Susţin
această taxă pentru că vreau să se construiască mai repede
autostrăzile ce duc la hotelul meu de la mare şi respectiv la
hotelul de la munte din Poiana Braşov
Ion Radulea, proprietar al Sema Parc: Un om care
deţine un apartament mai bun în Bucureşti este posibil să aibă o
avere de peste 450.000 de euro. Dar aceasta nu este o avere, este o
necesitate
Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker Affiliates of al
România: Nu ştiu câţi oameni cu mulţi bani au proprietăţi
scumpe cumpărate în nume propriu. Foarte multe proprietăţi erau
cumpărate pe firme, pentru deducerea de TVA
Marius Ghenea, preşedinte al FitDistribution: Nu
mi se pare o decizie bună, pentru că există deja taxe pentru orice
venit pe care îl realizăm, precum impozitul pe profit. Cred că vor
fi probleme la modul evaluării proprietăţilor
Catalin Ungureanu, fondatorul companiei Inox
Style: Deja pe teritoriul României circulă maşini
înregistrate în Bulgaria. Asta se va întâmpla şi cu averile
persoanelor fizice, vor fi înregistrate în alte state