Centrul Vechi ar putea ajunge numărul 1 în chirii din Bucureşti
Centrul Istoric al Capitalei, delimitat de străzi precum
Lipscani, Strada Franceză, Smârdan, Şelari sau Stavropoleos,
este singura zonă din Capitală unde chiriile înregistrează un
trend ascendent, proprietarii primind până la 100 de euro pe
metru pătrat. Principalul motiv pentru care investitorii sunt
dispuşi să ofere între 3.500 de euro şi 10.000 de euro pe un
spaţiu de 100 mp este traficul mare asigurat deja de cele peste
100 de baruri şi restaurante deschise în ultimii doi ani pe
străzile pietonale ale centrului.
În fiecare zi, mii de oameni, fie că sunt turişti străini, fie că
sunt bucureşteni, umplu terasele deschise în zonă şi cheltuiesc
peste 100.000 de euro. "Zona Centrului Vechi va depăşi anul acesta
Magheru sau Calea Victoriei şi va ajunge numărul 1 în chirii,
dacă tendinţa de creştere de acum va continua", a declarat pentru
ZF Dragoş Petrescu, proprietarul restaurantelor Caru' cu Bere,
City Grill sau Hanu' Berarilor, cu afaceri de 12,4 mil. euro în
2009. Petrescu recunoaşte însă că cele patru unităţi pe care le
administrează în Centrul Istoric - o berărie, o shaormerie
şi două restaurante- îl vor ajuta anul acesta să crească
afacerile la nivelul din 2008, când a rulat peste 14 mil.
euro, generând circa 70% din totalul vânzărilor. Cel mai mic
nivel al chiriei pe metru pătrat este de 30 de euro, potrivit
site-urilor de specialitate, unde sunt postate zeci de anunţuri de
închiriere a spaţiilor comerciale din centrul istoric, dar pe
străzile renovate de primărie şi proprietari, unde s-au deschis
zeci de restaurante şi cafenele, nivelul este de 50-100 de euro pe
metru pătrat.