Argo Real Estate negociază restructurarea creditului pentru un mall din Suceava
Fondul de investiţii Argo Real Estate se află în negocieri
avansate cu Alpha Bank privind restructurarea unui împrumut pentru
mallul Suceava Shopping City, iar discuţiile s-ar putea încheia
până la sfârşitul anului, a anunţat compania.
Argo a primit un împrumut de 50 de milioane de euro de la Alpha
Bank, din care mai are de achitat 47,1 milioane de euro, la care se
adaugă dobânzile şi comisioanele aferente.
Suceava Shopping City a fost deschis în aprilie anul trecut, în
urma unei investiţii de 68 de milioane de euro. La sfârşitul lunii
martie, mallul era evaluat la 59,8 milioane de euro, în scădere de
la 66,1 milioane de euro în septembrie anul trecut.
Argo, care deţine 50% din mall-ul din Suceava prin intermediul
subsidiarei Suceava Shopping City Srl, a amânat pe perioada
negocierilor plata ratei aferente lunii octombrie, se arată
într-un comunicat al fondului.
Decizia de amânare a plăţii reprezintă o încălcare a termenilor din
acordul de împrumut până la obţinerea acordului formal al comisiei
pentru credite a băncii, se arată într-un comunicat al Argo.
Potrivit contractului, suma de 47,1 milioane de euro rămasă de
achitat din principalul împrumutului este amortizată prin rate
trimestriale de 357.000 de euro, urmând ca în septembrie 2012, la
încheierea perioadei de rambursare, Argo să plătească o sumă mai
mare.
Argo Real Estate Opportunities Fund, înregistrat în Guernsey, a
fost lansat în luna august a anului 2006, cu un capital de 100 de
milioane de euro. Fondul deţine în România Sibiu Shopping City şi
Suceava Shopping City.