CEC Bank începe în iunie să dea credite „Prima casă“ 4
CEC Bank va finaliza în această săptămână normele de creditare pentru programul "Prima casă 4", iar la începutul lunii iunie banca ar putea să devină operativă pe acest segment şi să înceapă să acorde credite, spune Radu Gheţea, preşedintele CEC Bank.
"Fiecare bancă are propria politică. Unele consideră că pentru a trimite normele la BNR au nevoie şi de proiectul-cadru aprobat de Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri. Sunt paşi diferiţi. CEC va finaliza săptămâna aceasta normele, iar săptămâna viitoare le va trimite la BNR. Probabil în circa o săptămână, la începutul lunii iunie, vom fi operativi", a spus Gheţea.
Reprezentanţii Fondului au anunţat la sfârşitul săptămânii trecute că bancherii pot să obţină avizul de la BNR pentru normele noi de creditare şi înainte de semnarea protocolului-cadru.
Până acum doar Millennium şi BRD au anunţat că au obţinut de la BNR aviz pentru norme de creditare cu avans de 10%. Normele au fost trimise la banca centrală pentru aprobare şi de către BCR, cea mai mare bancă după active.
Băncile trebuie să aibă de la BNR autorizarea de a vinde credite ipotecare cu avans minim de 10% în condiţii standard, astfel încât să poată coborî cu avansul la 5% pentru împrumuturile garantate pe jumătate de stat, la "Prima casă". Majoritatea băncilor aveau avizate de BNR norme care prevedeau un avans minim de 15% sau chiar mai mare.
Însă chiar şi cu avizarea normelor generale de creditare, băncile trebuie să obţină aprobarea BNR şi pentru produsul specific care va fi vândut în cadrul programului "Prima casă".
Ediţia a patra din programul "Prima casă", în care statul a redus la 50% garanţia pentru creditele ipotecare vândute, a ajuns la un plafon de 1,2 mld. euro, în condiţiile în care 11 bănci s-au arătat interesate să participe.
La finele lunii martie din acest an Guvernul a decis ca garanţia statului la creditele contractate prin programul "Prima casă", care a fost lansat în vara anului 2009, să fie redusă la jumătate, iar în program să fie incluse şi persoanele care deţin deja o casă în suprafaţă maximă de 50 metri pătraţi şi doresc un confort sporit. Băncile au la dispoziţie trei luni pentru a stabili dacă acceptă noile condiţii.
Dobânzile la lei se vor apropia de cele în euro
În ceea ce priveşte reluarea creditării, Gheţea consideră că se va produce şi pe fondul reducerii costurilor, fiind anticipată o apropiere a dobânzilor la creditele în lei de cele la împrumuturile în euro.
"Dobânzile sunt din ce în ce mai atractive. Părerea mea este că acest trend de creştere a dobânzilor la euro şi reducerea dobânzilor la lei va duce undeva într-un orizont de 18 luni la o apropiere foarte mare a celor două dobânzi. În perioada crizei, în ultimi doi ani, Euribor a fost ţinut în mod artificial la un nivel foarte jos de către Banca Centrală Europeană şi a fost departe de nivelul de dobândă care trebuia practicat într-o economie europeană activă. Aţi văzut că a început să crească. Părerea mea este că la sfârşitul acestui an va fi foarte aproape de 2%", a spus Gheţea.
CEC Bank a obţinut anul trecut un profit înainte de impozitare de 65,1 mil. lei, cu 30,2% peste nivelul din 2009, iar activele băncii de stat au urcat cu 4,2%, la 21,7 mld. lei.