• Leu / EUR4.7798
  • Leu / GBP5.6747
  • Leu / USD4.3348
Proprietăţi

David Hay, ADD Value Management: Proiectele de birouri din Bucureşti oferă randamente mai bune decât cele din Varşovia sau Praga

David Hay, ADD Value Management: Proiectele de birouri din Bucureşti oferă randamente mai bune decât cele din Varşovia sau Praga

David Hay

Autor: Roxana Rosu

05.04.2019, 09:39 288

Proiectele de birouri din România, mai ales cele din Bucureşti, oferă randamente mult mai bune decât cele din Varşovia sau Praga, dar piaţa locală suferă mult la capitolul lichiditate, investitorii fiind îngrijoraţi de numărul mic de active scoase anual la vânzare, a spus David Hay, fondator şi CEO ADD Value Management.

David Hay a condus timp de şapte ani operaţiunile din România ale dezvoltatorului imobiliar AFI Europe, iar anul trecut a fost recrutat de gigantul american Morgan Stanley Real Estate Investing pentru a conduce operaţiunile locale.

„Yieldurile (randament- n.red.) sunt sub 5%, chiar sub 4%, în Praga şi Varşovia, în timp ce în România sunt peste 7%-7,25%. Dar cred că ceea ce îi îngrijorează pe investitorii străini este partea de exit, pentru că lichiditatea pieţei locale nu este prea mare, faţă de Varşovia, Praga. Nu erau destule active la vânzare până acum. Vedeai 1-3 tranzacţii majore pe an, faţă de Praga sau Varşovia unde ai zeci de tranzacţii“. 

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
CE SFATURI AI DA TÂNĂRULUI DE 21 DE ANI?

TOTUL PENTRU BUSINESS. TOTUL ESTE BUSINESS

Principalele valute BNR - joi, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7798
Diferență: 0,0167
Ieri: 4.7790
Azi: 4.3348
Diferență: 0,5731
Ieri: 4.3101
Azi: 5.6747
Diferență: 0,2845
Ieri: 5.6586
Azi: 4.4707
Diferență: 0,4945
Ieri: 4.4487