• Leu / EUR4.9429
  • Leu / GBP5.8083
  • Leu / USD4.6098
Proprietăţi

Lângă noi se fac tranzacţii: după ce Skanska a vândut două proiecte în Polonia, Immofinanz a găsit cumpărător pentru o clădire de birouri în Praga

Lângă noi se fac tranzacţii: după ce Skanska a vândut două proiecte în Polonia, Immofinanz a găsit cumpărător pentru o clădire de birouri în Praga

Autor: Cristi Moga

08.01.2013, 13:37 903

Fondul austriac de investiţii Immofinanz, care pe piaţa locală deţine un portofoliu imobiliar de peste un miliard de euro, a vândut o clădire de birouri din Praga către fondul de investiţii VIG Fund, parte a unui program care prevede vânzarea unor proprietăţi de 2,5 miliarde de euro în perioada 2010-2015.

Clădirea se află în parcul de afaceri BB Centrum din capitala Cehiei, proiect care cuprinde 10 clădiri de birouri, alte trei imobile fiind în portofoliul Immofinanz. Imobilul denumit "BB Centrum C" are o suprafaţă închiriabilă de 13.000 de metri pătraţi şi, potrivit site-ului de prezentare a proiectului, printre chiriaşi se numără HP, NextSoft şi Binta. Cele două părţi au agreat să nu ofere informaţii cu privire la valoarea tranzacţiei.

"Dintr-o perspectivă strategică, tranzacţia va determina o distribuire mai echilibrată a portofoliului de proprietăţi deţinut în Praga şi constituie un pas important în procesul de optimizare. Tranzacţia face totodată parte şi din implementarea strategiei iniţiate de grup ce prevede vânzarea unor active", a declarat Manfred Wiltschnigg, COO al grupului Immofinanz.

La începutul anului un alt jucător prezent pe piaţa locală - suedezii de la Skanska - au anunţat vânzarea a două proiecte de birouri din Polonia pentru un preţ de 160 de milioane de euro, astfel că în principalele ţări cu care piaţa imobiliară locală tinde să concureze - Cehia şi Polonia - se fac tranzacţii.

La nivel local însă, majoritatea tranzacţiilor semnate în ultimii ani au fost oportuniste, cu proprietăţi având diverse probleme şi cumpărători cu o atitudine speculativă.

Immofinanz este în Bucureşti cel mai mare proprietar de birouri, având în portofoliu proiecte ca IRIDE, S-Park, Victoria Park sau Bucharest Corporate Center, dar de mai bine de patru ani austriecii nu au mai fost implicaţi în tranzacţii pe segmentul de birouri.

AFACERI DE LA ZERO
Principalele valute BNR - vineri, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.9429
Diferență: 0,0121
Ieri: 4.9423
Azi: 4.6098
Diferență: -0,2078
Ieri: 4.6194
Azi: 5.8083
Diferență: -0,1942
Ieri: 5.8196
Azi: 4.8066
Diferență: -0,0852
Ieri: 4.8107